Дело № 2-767/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Калниной М.Ю. при секретаре Гайворонском Н.Е. с участием истца Мусиенко А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мусиенко А.Н. к отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем домовладением УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем домовладением ссылаясь на то, что на основании Постановления главы администрации Новоплатнировского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края № 60 от 25.12.2000 года ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1900 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, <адрес> Постановлением главы администрации Новоплатнировского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края № 61 от 25.12.2000 года было выдано разрешение на строительство № 12. В 2008 году строительство домовладения было завершено и Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края, разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта. С момента предоставления земельного участка, выдачи разрешения на строительство истец постоянно непрерывно владеет и пользуется имуществом, обрабатывает земельный участок, произвел строительство нового жилого дома в соответствии с градостроительными нормами и правилами. Каких либо претензий, заявлений относительно земельного участка либо домовладения к истцу заявлено не было. Правоустанавливающих документов на земельный участок и построенный жилой дом истец не имеет поэтому он просит признать за ним право собственности на земельный участок и на жилой дом возведенный мной в соответствии с градостроительными нормами. В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Представитель отдела имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район в судебное заседание не прибыл, поступил отзыв на исковое заявление Мусиенко А.Н., в котором сообщают, что заявленные исковые требования признают, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо приобретает право собственности на вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона или иных правовых актов. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы администрации Новоплатнировского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края № 60 от 25.12.2000 года истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1900 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, <адрес> Постановлением главы администрации Новоплатнировского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края № 61 от 25.12.2000 года было выдано разрешение на строительство № 12. В 2008 году строительство домовладения было завершено и Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края, разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию за № 259 ЖД. В 2008 году постановлением главы МО Ленинградский район Краснодарского края № 1324 от 20.08.2008 года был утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, <адрес> А. С момента предоставления земельного участка, выдачи разрешения на строительство истец постоянно непрерывно владеет и пользуется имуществом, обрабатывает земельный участок, произвел строительство нового жилого дома в соответствии с градостроительными нормами и правилами. Каких либо претензий, заявлений относительно земельного участка либо домовладения к истцу заявлено не было. Согласно сообщения Управления Росреестр по Краснодарскому краю Мусиенко А.Н. свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мусиенко А.Н. удовлетворить. Признать за Мусиенко А.Н. право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером 23:19:0702018:30, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, <адрес> Признать за Мусиенко А.Н. право собственности на жилой дом состоящий в целом из жилого блочного обложенного кирпичом дома литер А, общей площадью 116,6 кв.м. в том числе жилой площадью 62,0 кв.м., с кирпичной летней кухней литер Г площадью 23,4 кв.м., блочным сараем литер Г1 площадью 66,6 кв.м., кирпичным сараем литер Г2 площадью 11,7 кв.м., блочным обложенным кирпичом гаражом литер Г3 площадью 23,9 кв.м и сооружениями расположенными по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней. Судья М.Ю. Калнина