Дело № 2-838/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская                                                                15 сентября 2011 года                                            Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                           Полухина В.М.,

при секретаре                                                                        Закирьяновой Л.В.,

с участием: истца                                                                 Шкаровского В.Д.,

представителя ответчика                                                     Савченко А.С.,                                   

представитель УФМС России по Краснодарскому краю,

действующей по доверенности от 20.08.2011 года                          Чуб О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шкаровскго В.Д. к Ефимову А.Н. , Лалабекову С.Г. и Лалабековой Ж.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Истец в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>. С 2008 года ответчики не проживают в вышеуказанном домовладении, коммунальные платежи не производят. Поэтому истец хочет признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

        Представитель ответчика не признает иск, так как ответчики не уведомлены о явке.

        Представитель УФМС не возражала по существу заявленных требований и просила решение вынести на усмотрение суда.

       Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       Истец является собственником домовладение, расположенного по адресу: <...>. Указанное недвижимое имущество принадлежит истцу по праву собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 02.08.2010 года. С августа 2008 года ответчики в указанном домовладении на проживают, коммунальные платежи не производят, однако с регистрационного учета не снялись.

         Данный факт также был подтвержден свидетелями: М.Ю.А. и Я.Ю.А. , которые пояснили, что давно работают с истцом, часто бывают в гостях у Шкаровского В.Д., а также подтвердили, что кроме Шкаровского В.Д. в его домовладении никто не проживает. Оснований усомниться в показаниях свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний у суда не имеется.

         Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Но в связи с тем, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном домовладении истец не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

        Перечень исследованных судом доказательств: свидетельство о государственной регистрации права /л.д.4/, домовая книга /л.д.6-13/, адресные справки /л.д.22-27/, также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

          Суд считает, что собранных доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований, а поэтому руководствуясь                   ст.ст. 30, 31 ЖК, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шкаровского В.Д. к Ефимову А.Н. , Лалабекову С.Г. и Лалабековой Ж.А. - удовлетворить.

         Признать Ефимова А.Н. , <...> года рождения, Лалабекова С.Г. , <...> года рождения и Лалабекову Ж.А. , <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

         Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.

           Судья:                                                                                     В.М. Полухин