К делу 2-894/2011 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года                                                       ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Юхименко В.Г.

При секретаре Сидак А.А.

С участием заявителя Ермоленко В.Ф.

Представителя ответчика ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю Зориной О.А., предоставившей доверенность № от 13.09.2010 года,

представителя ООО МК «Стандарт» Архипенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ермоленко А.Ф. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, о признании незаконным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 25.05.2011 года                 № и об обязании ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд и заявлением о признании незаконным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 25.05.2011 года № и об обязании ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений сведений о земельном участке.

В обоснование своих требований, заявитель указывает, что решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 25.05.2011 года № ему было отказано в осуществлении кадастрового учета принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес> по основаниям предусмотренным п. 2 ч. 2 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ (заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона).

Лицо, уполномоченное на принятие решения, ссылается на п. 9 ст. 38 Закона «государственном кадастре недвижимости», которым, якобы предусмотрено обязательное наличие сведений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка. Так как документы, включенные в состав Приложения к межевому плану, таких сведений не содержат.

На основании изложенного, заявитель просит признать незаконным отказ ответчика и обязать осуществить кадастровый учет земельного участка.

Заявитель в судебном заседании уточнил свои исковые требования отказавшись от требований о признании незаконным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 25.05.2011 года №.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Краснодарскому краю требования заявительницы не признала, пояснила, что их требования являются правомерными.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыл, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО Межевая компания «Стандарт» с уточненными требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, заявителю, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.04.2011 года № ему принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2500 кв.м. по <адрес>

Решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» от 25.05.2011 года №, заявителю было отказано в учете изменений объекта недвижимости (принадлежащего ему земельного участка), в связи с отсутствием в Приложении к межевому плану документов, содержащих сведения, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка, что предусмотрено п. 9 ст. 38 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Однако, в соответствии с указанной нормой закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если, указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными доводы заявителя, что указанная норма закона не содержит прямого указания на обязательное наличие в межевом плане сведений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка.

Кроме того, требованиями по подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" так же не предусмотрено обязательное включение в состав приложения к межевому плану документов, содержащих сведения, определяющих местоположение границ уточняемого участка.

В соответствии с ч. 7 с. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В судебном заседании заявитель отказался от требований в части признания незаконным решения ФГУ «ЗКП». Отказ от заявления в части принят судом по тем основаниям, что права неопределенного круга лиц при отказе от заявления не нарушены.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если заявитель отказался от иска и отказ принят судом.

С учетом этого, суд полагает, что требования об осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка заявителя в данном случае являются обоснованными, хотя материалы дела и не свидетельствуют о свершении ФГУ «Земельная кадастровая плата» каких-либо противоправных действий, дающих основание для признания их незаконными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

      Р Е Ш И Л:

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» осуществить кадастровый учет изменений сведений о принадлежащем на праве собственности Ермоленко В.Ф. земельном участке, с кадастровым № расположенном по <адрес> в соответствии с межевым планом.

Заявление Ермоленко В.Ф. в части требования, о признании незаконным решения ФГУ «ЗКП» прекратить, в связи с отказом заявителя от требований в этой части.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.

                                                   Судья