К делу 2-921/2011 год.

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2011 года.                                      ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Юхименко В.Г.

С участием истца                                Мищенко В.В.

При секретаре                                   Сидак А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Мищенко В.В. к Шевцову А.Н., Шевцовой О.А., Лепей В.А., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

                                               У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по <адрес>

Свои доводы, истец мотивирует тем, что она в порядке наследования 11.08.1995 года она получила 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Ленинградского нотариального округа Ивановой Т.Г. и свидетельством о праве собственности на землю от 17.08.1995 года.

Сособственниками других долей являются Шевцов А.Н., Шевцова О.А., Лепей В.А.

В настоящее время истица желает выделить свою долю и признать право собственности на часть жилого дома, совпадающую по размерам с фактически занимаемой ею 1/4 долей, в связи с чем, за счет собственных средств был изготовлен технический паспорт на часть жилого дома.

Поскольку из-за отсутствия денежных средств у участников долевой собственности, соглашение о разделе общего имущества не достигнуто, истица вынуждена обратиться в суд.

Истца в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

От ответчиков по делу Шевцовой О.А., Лепей В.А., представителя ответчика Шевцова А.Н.- Бахтиной Л.В. поступили заявления о признании требований истицы и рассмотрении дела в их отсутствии, которые были приняты судом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Ленинградского нотариального округа Ивановой Т.Г. и свидетельством о праве собственности на землю от 17.08.1995 года.

В настоящее время, истицей изготовлен технический паспорт на часть жилого дома, совпадающую с фактически занимаемой ею 1/4 долей. В связи с тем, что собственники других долей из-за отсутствия у них денежных средств, уклоняются от заключения между ними соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, истица вынуждена обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат

государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.

суд,                                           

                                                          Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>

Признать за Мищенко В.В. право собственности на часть кирпичного жилого дома Литер А, с отапливаемой кирпичной пристройкой Литер а3, отапливаемой кирпичной пристройкой Литер а5, общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м., частью кирпичного сарая Литер Г2 площадью 14,7 кв.м. и сооружения, находящиеся по <адрес>

Оставить за Шевцовым А.Н., Шевцовой О.А., Лепей В.А., право на оставшуюся часть жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.

                                                         Судья