К делу № 2-868/2011 г.

                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       14 сентября 2011 года.                                                   ст. Ленинградская              

       Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

       Председательствующего судьи       Юхименко В.Г.

       С участием истца Маркиной Н.Н.

С представителя ответчика адвоката Харламовой А.В. предоставившего удостоверение №, ордер № 272362

С участием представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе Чудаковой И.А.

       При секретаре          Сидак А.А.

       рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маркиной Н.И. к Домницкому А.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец, является собственником квартиры по <адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 04.10.1995 года.

25.04.1997 года истица заключила договор найма жилого помещения с ответчиком Домницким А.А. на срок 3 года, до 25.04.2000 года.

Примерно через год Домницкий А.А. уехал, и в настоящее время место жительство его истице, неизвестно.

Поскольку, ответчик в квартире принадлежащей истице не проживает, помощи в оплате коммунальных платежей не оказывает, истица вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов.

Истец в судебном заседании, свои исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержала, от исковых требований в части взыскания судебных расходов и государственной пошлины отказалась.

В связи с тем, что место нахождения ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Харламову А.В. в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Харламова А.В. в судебном заседании своего мнения относительно исковых требований не высказала, полагаясь на усмотрение суда.

Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе против удовлетворения требований истца не возражала.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, и подлежащим удовлетворению полностью, по

следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственницей квартиры №1 по <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 04.10.1995 года.

По данному адресу прописан ответчик Домницкий А.А..

Согласно ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 288, 292 ГК РФ право пользования

жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его

семьи и наниматели.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.             В судебном заседании установлено, что ответчик 25.04.1997 года заключил договор найма с истицей на срок до 25.04.2000 года, но после года проживания выехал на другое место жительства. В настоящее время, ответчик помощи в оплате коммунальных платежей истице не оказывает, в принадлежащей ей квартире не проживает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.В.И., К.О.В., пояснили, что Домницкого А.А. знают, он уже очень давно, не проживает в жилом доме истицы, по <адрес> Где он, в настоящее время проживает, им неизвестно. Истица самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и все налоги.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных     Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд            

                                                   Р Е Ш И Л:

Домницкого А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Домницкого А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

      Решение, может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский райсуд в течение 10 дней.

                                               Судья