К делу 2-897/2011 год. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Юхименко В.Г., С участием истицы Бабий Л.П. При секретаре Сидак А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Бабий Л.П. к Хорт В.Г., Симоненко Л.П., Селезневой Н.В., о признании права собственности на квартиру. У С Т А Н О В И Л: Истец, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, о признании права собственности на квартиру по <адрес> Свои доводы, истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 18.02.1999 года она приобрела у Хорт В.Г., Симоненко Л.П. и Селезневой Н.П. квартиру по <адрес> что подтверждается договором удостоверенным нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края 18.02.1999 года, зарегистрированного в реестре за №. Вышеуказанная квартира, принадлежала продавцам по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.1999 года, выданного государственным нотариусом Славянской государственной конторы <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. Основная правовая регистрация проведена 18.02.1999 года в БТИ Ленинградского района Краснодарского края. Согласно пункта 5 указанного выше договора купли-продажи с продавцами произведен расчет в полном объеме до подписания договора, однако до настоящего времени основную правовую регистрацию истица не произвела, и согласно справки от 23.09.2010 года № года «Крайтехинвентаризации» в принадлежащей истице квартире произошли изменения площади за счет уточнения обмеров и учета площади возведенной пристройки, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истица, свои требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. От ответчиков по делу Хорт В.Г. поступило заявление о признании требований истицы и рассмотрении дела в его отсутствии. От ответчицы Симоненко Л.П. поступила телеграмма, согласно которой ответчица, возражений против удовлетворения требований истицы не имеет, просит дело рассмотреть в её отсутствии. Ответчик по делу Селезнева Н.П. в судебное заседание не прибыла, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, согласно квитанции на конверте, адресат умер. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 18.02.1999 года она приобрела у Хорт В.Г., Симоненко Л.П. и Селезневой Н.П. квартиру по <адрес> что подтверждается договором удостоверенным нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края 18.02.1999 года, зарегистрированного в реестре за №. Согласно пункта 5 указанного выше договора купли-продажи мной с продавцами произведен расчет в полном объеме до подписания договора. На протяжении более 12 лет истица проживет в квартире непрерывно, владеет и пользуется ею, оплачивает все налоги и коммунальные платежи. Со стороны третьих лиц до настоящего времени каких-либо претензий заявлено не было. В настоящее время истица желает провести правовую регистрацию квартиры. В соответствии с п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Бабий Л.П., является добросовестным приобретателем, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда. На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Бабий Л.П. на квартиру Литер А общей площадью 34,40 кв.м., в том числе жилой площадью 26,50 кв.м., расположенную по <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский райсуд в течение 10 дней. Судья