Дело № 2-803/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года                                                 Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи                                                                        Калнина М.Ю.

при секретаре                                                          Гайворонском Н.Е.

с участием представителя истца                        Хребтова З.В.

(по доверенности от 01.07.2011 г.)

представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно,

адвоката       Пырхова А.Н.,

предоставившего удостоверение № 3176 и ордер № 470728,

представителей ответчиков Картава О.Н., Демченко Н.И.

третьих лиц:

представителей администрации                          

муниципального образования

Ленинградский район                                          Балясного И.В.

(по доверенности № 3301 от 18.08.2010 г.)

                                                                               Головатского Д.Л.

(по доверенности № 858 от 01.03.2011 г.)

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ганиной Н.Г.

(по доверенности №32 от 12.01.2011г.)

ФБУ «Кадастровая палата»       Зориной О.А.,

(о доверенности №12265/0118 от 08.09.2011г.)

ООО «КубаньЮг»      Осовий Р.А.

(по доверенности №10 от 05.09.2011г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к Андрющенко Л.Г., Анишко Г.А. и другим (всего по списку 121 человек) о признании права собственности на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что им был проведен комплекс работ, по установлению границ земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей в границах земельного участка <адрес> Ленинградского района, в связи с чем просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 3583467 кв.м.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования Ленинградский район, ФБУ «Кадастровая палата», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом реального наличия свободной земли в хозяйстве.

Представители ответчиков, третьего лица ОАО «КубаньЮг» возражали в удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что Федеральным законом от 29.12.2010г. №435-ФЗ введена в действие ст.12.1 «Невостребованные земельные доли», при этом утратил силу п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Соответствующие изменения внесены и в Закон Краснодарского края от05.11.2002г. №552КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». Согласно действующему законодательству в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящего в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, следовательно признание права собственности субъекта РФ на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей невозможно. Также предоставили список лиц, из числа ответчиков, которые на момент подачи иска распорядились своими земельными долями. Просили в удовлетворении требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 19.12.2006 года № 2757-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Ленинградский район» определены земельные участки в счет невостребованных земельных долей, в том числе земельный участок № 3 площадью 1222, 4343га в границах земельного участка с кадастровым № <...>, расположенного в границах <адрес>

Абзацем пятым п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определено полномочие субъекта Российской Федерации на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, образованный за счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

Списки лиц, участников долевой собственности, не распорядившихся земельными долями в течение 3-х лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, были опубликованы в газете «Кубанские новости» от 14.02.2007 года № 23 (3949).

С учетом корректировки границ в отношении граждан, заявивших свои права, департаментом имущественных отношений были проведены работы по установлению границ земельного участка, образуемого в счет невостребованных земельных долей в результате чего из участка с кадастровым № <...> был образован земельный участок с кадастровым № <...> площадью 3583467 кв.м.

Однако, при рассмотрении дела судом установлено, что на дату рассмотрения искового заявления, собственниками и иными заинтересованными лицами проведена работа по оформлению своих прав на земельные доли, в том числе ими в установленном законом порядке выделены земельные участки из спорного.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 01.09.2011 года, спорный участок с кадастровым номером № <...> площадью 3442767 кв.м. состоит из 26 частей, в числе которых собственниками (их наследниками) оформлены права на участки с кадастровыми номерами № <...> площадью 60451 кв.м., № <...> площадью 53143 кв.м., № <...> площадью 329061 кв.м, № <...> площадью 30155 кв.м., № <...> площадью 98902 кв.м., № <...> площадью 20126 кв.м., № <...> площадью 249624 кв.м., № <...> площадью 404010 кв.м., № <...> площадью 14259 кв.м., № <...> площадью 128707 кв.м., № <...> площадью 69470 кв.м.

Данное обстоятельство достоверно установлено судом и не опровергнуто участниками процесса, в связи с чем фактическая площадь земельного участка с кадастровым № <...>, образованного из невостребованных земельных долей, на который может быть признано право собственности за истцом составляет 1984859 кв.м., а состоит он из участков с кадастровыми номерами: № <...> площадью 280479 кв.м., № <...> площадью 43629 кв.м., № <...> площадью 145713 кв.м, № <...> площадью 298438кв.м., № <...> площадью 74980 кв.м., № <...> площадью 34659 кв.м., № <...> площадью 40221 кв.м., № <...> площадью 487676 кв.м., № <...> площадью 24860 кв.м., № <...> площадью 46096 кв.м., № <...> площадью 60566 кв.м., № <...> площадью 23120 кв.м., № <...> площадью 240955 кв.м., № <...> площадью 155466 кв.м., № <...> площадью 28001 кв.м.,

Все остальные спорные участки на законных основаниях используются ОАО <адрес> крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и предпринимателями.

Частью 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности частичного удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края удовлетворить частично.

Признать право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № <...> площадью 1984859 кв.м., расположенный в границах участка <адрес> Ленинградского района Краснодарского края, состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами: № <...> площадью 280479 кв.м., № <...> площадью 43629 кв.м., № <...> площадью 145713 кв.м, № <...> площадью 298438 кв.м., № <...> площадью 74980 кв.м., № <...> площадью 34659 кв.м., № <...> площадью 40221 кв.м., № <...> площадью 487676 кв.м., № <...> площадью 24860 кв.м., № <...> площадью 46096 кв.м., № <...> площадью 60566 кв.м., № <...> площадью 23120 кв.м., № <...> площадью 240955 кв.м., № <...> площадью 155466 кв.м., № <...> площадью 28001 кв.м.

В остальной части иска - отказать

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2011 года.

Судья:      М.Ю.Калнина