РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года                                        Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                   Горлова В.С.

при секретаре                                                    Орловой Н.И.

с участием заявительницы                                Намитулиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Намитулиной Л.Н. к администрации муниципального образования Ленинградский район об изменении площади жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истица указывает на невозможность оформления права на принадлежащее ей имущество в досудебном порядке, в связи с изменением площадей.

При рассмотрении дела истица свои требования уточнила и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в станице <...>

Представитель администрации муниципального образования Ленинградский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на иск не возражал удовлетворить заявленные требования, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Намитулина Л.Н. 20.11.1993 года приобрела жилой дом, общей площадью 53,50 кв.м., в том числе жилой площадью 34,30 кв.м., расположенный в станице <...>.

В соответствии с решением Ленинградского районного суда от 26.05.2011 года за ней так же признано право собственности на кирпичную жилую пристройку, литер А1, общей площадью 49,20 кв.м., в том числе жилой площадью 28,30 кв.м., расположенную по тому же адресу.

Однако, из технического паспорта, составленного Ленинградским районным отделением Филиала ФГУП <<...>>, по состоянию на 24.03.2010 года, следует, что общая площадь принадлежащего истице жилого дома составляет 110,60 кв.м., в том числе жилая площадь 62,30 кв.м.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными доводы истицы о наличии несоответствий в правоустанавливающих документах, которые препятствуют ей в регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истица является добросовестным приобретателем и собственником недвижимого имущества, права третьих лиц не нарушаются, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд       

РЕШИЛ:

Признать за Намитулиной Л.Н. право собственности на саманный, облицованный кирпичом жилой дом, литер А, с кирпичной жилой пристройкой, литер А1, кирпичной отапливаемой пристройкой, литер а, кирпичной отапливаемой пристройкой, литер а1, общей площадью 110, 60 кв.м., в том числе жилой площадью 62,30 кв.м., с гаражом из блоков, литер Г3, площадью 28,40 кв.м., летней кухней из блоков, литер Г4, площадью 21,30 кв.м., сараем из блоков, литер Г5, площадью 43,30 кв.м., кирпичным сараем, литер Г6, площадью 9,50 кв.м., сараем из шлакоблоков, литер Г7, площадью 28,00 кв.м. и сооружениями, расположенные по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.                                            

Судья                           В.С. Горлов

      копия верна: судья                     В.С. Горлов

                                                                                           Справка

                                решение вступило в законную силу 14 августа 2011 года

судья:                          В.С. Горлов