ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

12 сентября 2011 года                                                                           ст. Ленинградская                       

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                     Куленко И.А.,

при секретаре                                                                                      Одновол К.В.,                   

с участием истца                                                                                 Сагайдак Г.И.,

представителя истца                                                                           Харламова В.М.,

предоставившего удостоверение № 1263 и ордер № 865650,

ответчика                                                                                              Резник С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагайдак Г.И. к Резник С. Н. о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозпостройками недействительным и признании права собственности на земельный участок и жилой дом с хозпостройками,

УСТАНОВИЛ:

В судебном заседании стороны предоставили мировое соглашение в письменной форме, по условиям которого стороны пришли к соглашению о том, что договор купли-продажи земельного участка площадью 449 кв.м. и жилого дома с хозпостройками, расположенными по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <данные изъяты> заключенный 28 декабря 2009 года между Сагайдак Г.И. и Резник С. Н., признается недействительным.

Право собственности на земельный участок площадью 449 кв.м. и жилой дом с хозпостройками, состоящий в целом составе из жилого дома саманного литер А с жилой пристройкой кирпичной литер А1, жилой пристройкой кирпичной литер А2, холодной пристройкой кирпичной литер а площадью 8,5 кв.м., холодной пристройкой кирпичной литер а1 площадью 7,2 кв.м., отапливаемой пристройкой кирпичной общей площадью жилого дома 78,1 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., с крыльцом литер Кр площадью 1,2 кв.м., сарая кирпичного литер Г1 площадью 10 кв.м., гаража кирпичного литер Г2 площадью 15,4 кв.м., сарая кирпичного литер Г3 площадью 8,2 кв.м., и сооружений, расположенные по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <данные изъяты>, признается за Сагайдак Г.И..

Сагайдак Г.И. выплачивает Резник С. Н. понесенные им на оформление договора купли-продажи расходы в размере 31000 (тридцать одну тысячу) рублей в срок до 23 сентября 2011 года.

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Сторонам ясны и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд считает необходимым утвердить вышеуказанное мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат Закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по настоящему гражданскому делу, по условиям которого договор купли-продажи земельного участка площадью 449 кв.м. и жилого дома с хозпостройками, расположенными по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. 302 Дивизии, 85, заключенный <данные изъяты> между Сагайдак Г.И. и Резник С. Н., признать недействительным.

Право собственности на земельный участок площадью 449 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом с хозпостройками, состоящий в целом составе из жилого дома саманного литер А с жилой пристройкой кирпичной литер А1, жилой пристройкой кирпичной литер А2, холодной пристройкой кирпичной литер а площадью 8,5 кв.м., холодной пристройкой кирпичной литер а1 площадью 7,2 кв.м., отапливаемой пристройкой кирпичной общей площадью жилого дома 78,1 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., с крыльцом литер Кр площадью 1,2 кв.м., сарая кирпичного литер Г1 площадью 10 кв.м., гаража кирпичного литер Г2 площадью 15,4 кв.м., сарая кирпичного литер Г3 площадью 8,2 кв.м., и сооружений, расположенные по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <данные изъяты>, признать за Сагайдак Г.И..

Сагайдак Г.И. выплатить Резник С. Н. понесенные им на оформление договора купли-продажи расходы в размере 31000 (тридцать одну тысячу) рублей в срок до 23 сентября 2011 года.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам по делу, что повторное обращение в суд по иску между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Прекратить за Резник С. Н. право собственности на земельный участок площадью 449 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом с хозпостройками, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, <данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> и внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Копию настоящего определения направить в Ленинградский отдел Росреестра по Краснодарскому краю.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд.

               Судья:                                                             И.А. Куленко