РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская                                                                         30 сентября 2011 года

          Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                      Куленко И.А.,

при секретаре                                                                                        Одновол К.В.,

с участием истца                                                                                   Максимчук С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимчук С.В. к Борисовой Е.В., М.В.А., Хабибуллиной Ю.Р., Докучай Е.В. о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного в поселке Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>, пояснив, что на основании договора купли-продажи от 01.09.1994 года является собственником 1/6 доли домовладения, расположенного в поселке Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>

Сособственниками других долей являются ответчиками. Собственник квартиры 1 М.В.А. умерла, что подтверждается справкой о смерти <данные изъяты>. На самом деле принадлежащая истице доля является обособленной частью жилого дома - квартирой 2. Занимаемая истцом квартира 2 совпадает по размерам с фактически занимаемой ею 1/6 долей, однако она лишена возможности оформить право собственности на свою часть, так как соглашение между участниками долевой собственности о разделе не достигнуто, ответчики не возражают заключить такое соглашение, однако уклоняются от его заключения из-за отсутствия денежных средств на оформление документов.

Истец исковые требования поддерживает.

Ответчики Хабибуллина Ю.Р., Докучай Е.В. и Борисова Е.В. в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть в их отсутствие, не возражали удовлетворить исковые требования истицы.

Ответчик М.В.А. умерла <данные изъяты>. К участию в деле привлечена администрация Восточного сельского поселения в связи с тем, что после смерти М.В.А. в наследство на указанную долю домовладения наследники не вступили.

Представитель администрации Восточного сельского поселения в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживают.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Норма ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.09.1994 года истец является собственником 1/6 доли домовладения, расположенного в поселке Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>.

За ответчиком Хабибуллиной Ю.Р. решением Ленинградского районного суда от 19.09.2006 года признано право собственности на часть домовладения <данные изъяты> пос. Бичевого Ленинградского района Краснодарского края.

Сособственниками других долей являются ответчиками. Принадлежащая истице доля является изолированным жилым помещением - квартирой 2, с отдельным входом и коммуникациями. Истица оплачивает коммунальные платежи и налоги за занимаемую ею часть домовладения, однако она лишена возможности оформить право собственности на свою часть, так как соглашение между участниками долевой собственности о разделе не достигнуто, ответчики не возражают заключить такое соглашение, однако уклоняются от его заключения из-за отсутствия денежных средств на оформление документов.

Поскольку выделенная истцом доля представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом (квартиру), имеются коммуникации, претензий со стороны ответчиков не заявлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома, расположенного в поселке Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Максимчук С.В. право собственности на часть жилого дома, состоящего в целом составе из части домовладения, состоящего из пиленного камня - литер А, с частью холодной пристройки из пиленного камня - литер а, общей площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,0 кв.м., с хозяйственными постройками сараем кирпичным размером 3,10х1,86 кв.м. литер Г4, часть сарая кирпичного размером 3,40х2,95 кв.м. литер Г6 и сооружениями, находящимися на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, мерою 245 кв.м., расположенного в поселке Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности за Максимчук С.В., Борисовой Е.В., администрацией Восточного сельского поселения Ленинградского района и Докучай Е.В. на домовладение, расположенное в поселке Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по <данные изъяты>

Оставить за Борисовой Е.В., администрацией Восточного сельского поселения Ленинградского района и Докучай Е.В. право общей долевой собственности на оставшуюся часть домовладения, расположенного в поселке Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>

Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.

                     Судья:                                                             И.А. Куленко