Дело № 2-842/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года                                         Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи                                                                     Горлова В.С.

при секретаре                                                       Орловой Н.И.

с участием истца                                                 Колесник Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Г.И. к Кравцовой А.В. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома

УСТАНОВИЛ:

       В обоснование исковых требований истец указывает на невозможность реального раздела имущества между участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица <...>, <...>. Поскольку истец является собственником 1/2 доли, просит суд произвести раздел указанного дома и выделить ему часть, соответствующую фактически используемой доле.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, ул. Совхозная 23. Данный факт подтверждается договором купли-продажи от 08 июля 1994 года.

Истец лишен возможности оформить право собственности на свою часть, т.к. фактически право долевой собственности прекращено, а решением Ленинградского районного суда от 05.09.2011 года за ответчицей признано право собственности на часть спорного жилого дома.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку 1/2 доля жилого дома была приобретена истцом в установленном законом порядке, фактически является изолированной отдельной квартирой, от ответчицы возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, раздел имущества возможен без ущерба для ответчицы, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1, ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Колесник Г.И. право собственности на часть кирпичного жилого дома, литер А, с пристройкой кирпичной, литер а1, пристройкой кирпичной, литер а2, общей площадью 52,80 кв.м, в том числе жилой площадью 47,60 кв.м., с хозяйственными постройками: сарай кирпичный, литер Г, площадью 19,50 кв.м., часть сарая кирпичного, литер Г2, площадью 23,00 кв.м., душ кирпичный, литер Г18, площадью 1,60 кв.м., уборная кирпичная, литер Г19, площадью 1,80 кв.м., гараж кирпичный, литер Г23, площадью 47,70 кв.м., и сооружения, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица <...>, <...>.

       Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.

                                                                      Судья                      В.С. Горлов

копия верна: судья                       В.С. Горлов