Дело № 2-860/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 октября 2011года ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Полухина В.М., при секретаре Закирьяновой Л.В., в открытом судебном заседании исковое заявление Кошель Е.В. к Качура С.И. о признании обременения отсутствующим, УСТАНОВИЛ: Истец обратился к ответчице с иском о признании обременения в виде аренды отсутствующим. Требования, изложенные в заявлении обоснованы тем, что 14.03.2006 года между собственниками земельных долей и КФХ «Рассвет» был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц. 02.07.2009 года КФХ «Рассвет» ликвидировано, однако в отношении вышеуказанного земельного участка зарегистрировано обременение в пользу КФХ «Рассвет». Поэтому истец просит признать обременение отсутствующим, так как не может распоряжаться надлежащим образом своим земельным участком. В судебное заседание представитель истца не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Ответчица и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью. Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как установлено судом, 14.03.2006 года между собственниками земельных долей и КФХ «Рассвет» был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц. 02.07.2009 года КФХ «Рассвет» ликвидировано. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства. Однако, согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.05.2011 года в отношении земельного, расположенного по адресу: <...> зарегистрировано обременение права - Аренда в пользу главы КФХ «Рассвет» - Тарянского И.Д. . В соответствии со ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ. В силу ст. 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица. Согласно Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 104 Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств, в связи с этим в силу ст. 419 ГК РФ обязательство (действие договора аренды) прекратилось с момента ликвидации КФХ «Рассвет». Перечень исследованных судом доказательств: свидетельство о государственной регистрации права /л.д.7/, договор аренды земельного участка при множественности лиц со стороны арендодателей от 14.03.2006 года /л.д.8-9/, выписка из ЕГРП /л.д.10-11/, выписка из ЕГРЮЛ /л.д.12-13/, справка из УФНС /л.д.14/, свидетельство о государственной регистрации прекращения КФХ /л.д.15/, а также другие материалы дела позволяют суду считать, что данные исковые требования истицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 407, 419 ГК РФ, ст.ст. 3, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Кошель Е.В. к Качура С.И. - удовлетворить. Признать отсутствующим зарегистрированное обременение права в виде аренды, на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 301700 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Погасить запись в ЕГРП от 19.04.2006 года, № регистрации <...>. Срок действия с 19.04.2006 года по 19.04.2016 года в пользу Тарянкого И.Д. . Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней. Судья: В.М. Полухин