Дело № 2-956/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 октября 2011 года ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Полухина В.М., при секретаре Закирьяновой Л.В., с участием: представителя истца, действующей по доверенности 23 АА 0240130 от 14.12.2010 года Андрющенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Богдан В.Г. к Месяц А.Н. о признании права собственности на часть здания магазина, УСТАНОВИЛ: Истец в обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником 1/4 доли магазина. В связи с тем, что истец фактически владеет и пользуется частью магазина просит признать право собственности на вышеуказанную часть магазина. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Ответчик в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание также не явились, хотя были извещены надлежащим образом. Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как следует из материалов дела, 24 июня 2005 года истец на основании договора купли-продажи прибрел 1/4 долю магазина, расположенную по адресу: <...>. Договор надлежащим образом зарегистрирован, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25.07.2005 года. Однако истец владеет и пользуется частью магазина. В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Однако подписать вышеуказанное соглашение не представляется возможным ввиду того, что содолевики зарегистрировали право собственности на свои части магазина. На сегодняшний день истец желает надлежащим образом зарегистрировать право собственности на вышеуказанную часть магазина. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, решение суда может являться одним из оснований возникновений права собственности. Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства: свидетельства о государственной регистрации /л.д.3-4/, договор купли-продажи магазина /л.д.5-6/, технический паспорт /л.д.7-13/, выписки из ЕГРП /л.д.14-16/, письмо досудебного урегулирования /л.д.17/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.3, 8, 131, 525 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Богдан В.Г. к Месяц А.Н. - удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности между Богдан В.Г. и Месяц А.Н. на магазин, расположенный по адресу: <...>. Признать за Богдан А.Н. право собственности на часть магазина, состоящего в целом составе из кирпичного строения- литер А, с отапливаемой пристройки кирпичной - литер а, общей площадью 127,1 кв.м, находящаяся по адресу: <...>. Оставить за Месяц А.Н. право на оставшуюся часть магазина, расположенную по адресу: <...>. Прекратить право общей долевой собственности за Богдан А.Н. на 1/4 долю магазина, расположенную по адресу: <...> (свидетельство <...> от 25.07.2005 года), внести соответствующие изменения в ЕГРП. Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней. Судья: Полухин В.М.