К делу 2-986/2011 год. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Юхименко В.Г. При секретаре Сидак А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Писаревской В.В. к Гармаш Е.Г., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома. У С Т А Н О В И Л: Истец, обратилась в суд с иском к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по <адрес> Свои доводы, истец мотивирует тем, что истице на основании договора купли-продажи от 18.08.1982 года зарегистрированного в БТИ Ленинградского МУП ЖКХ 02.10.1996 года, принадлежит 1/2 доля жилого дома по вышеуказанному адресу. Собственником другой 1/2 доли жилого дома является Гармаш Е.Г. В настоящее время, истица желает выделить свою часть жилого дома, однако, произвести выдел, путем заключения соглашения между собственниками и зарегистрировать её в учреждении юстиции истец не имеет возможности, из-за материальных затруднений второго собственника, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. От истицы поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии. От ответчика по делу поступило заявление о признании требований истицы и рассмотрении дела в его отсутствии. Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истице принадлежит 1/2 доля жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.08.1982 года, зарегистрированного в БТИ Ленинградского МУП ЖКХ 02.10.1996 года. Сособственником другой 1/2 доли является ответчик Гармаш Е.Г. В настоящее время, истица желает выделить свою часть жилого дома, в мае 2011 года был изготовлен новый технический паспорт на ту часть жилого дома, которой она владеет и пользуется. Соглашения между сособственниками долей, о выделе истицей своей доли из общего имущества, не достигнуто, из-за материальных затруднений второго собственника. Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> Признать за Писаревской В.В. право собственности на часть панельного жилого дома Литер А, с холодной из бетонных блоков пристройкой Литер а, общей площадью 103,1 кв.м., в том числе жилой площадью 63,2 кв.м., с кирпичным гаражом Литер Г4 площадью 19,8 кв.м., сараем кирпичным Литер Г5 площадью 16,6 кв.м., навесом Литер Г7 площадью 9,9 кв.м. и сооружения находящиеся по <адрес> Оставить за Гармаш Е.Г., право на оставшуюся часть жилого дома. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 10 дней. Судья