Дело № 2-995/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ленинградская 24 октября 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием: истицы Булычевой О.О.,
представителя ответчика по назначению суда Пырхова А.Н.,
представителя ОУФМС Дудко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Булычевой О.О. к Аксютенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица в обоснование заявленных требований указала, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Вышеуказанная квартира принадлежит истице по праву общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 01.04.2010 года. С момента приобретения квартиры ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит. Поэтому истица хочет признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика исковые требования признает.
Представитель третьего лица- Погорелова Н.Д. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе также не возражала против заявленных требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истица является собственником квартиры расположенной по адресу: <...>. Вышеуказанная квартира принадлежит истице по праву общей долевой собственности на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 01.04.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданным 18.05.2010 года.
В вышеуказанном договоре купли-продажи согласно п. 12 ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 20 мая 2010 года. Однако на сегодняшний день согласно справки ОУФМС остается зарегистрированным в вышеуказанной квартире.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Но в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире истица не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.
Перечень исследованных судом доказательств: договор купли-продажи /л.д.3-4/, свидетельство о государственной регистрации права /л.д.5/, свидетельство о заключении брака /л.д.6/, домовая книга /л.д.7-10/, адресная справка /л.д.28/, а также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Суд считает, что собранных доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований, а поэтому руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Булычевой О.О. к Аксютенко В.В. – удовлетворить.
Признать Аксютенко В.В. <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: В.М. Полухин