Дело № 2-1144/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2011 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием:
представителя истицы, действующей
по доверенности 23 АА 0252698 от 12.03.2011 года Тимошенко З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Литвиненко В.Н. к Бутенко Ю.Н. о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Истица в обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками. Однако истица фактически владеет и пользуется частью жилого дома, поэтому просит признать право собственности на вышеуказанную часть жилого дома.
В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, 18 марта 2011 года истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края Суходолиным А.Н. Завещание было выдано на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <...> которое надлежащим образом зарегистрировано в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 07.04.2011 года. Однако истица владеет и пользуется не 1/2 долей жилого дома, а отдельной изолированной часть жилого дома.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Однако подписать вышеуказанное соглашение не представляется возможным ввиду того, что содолевик Б.А.П. умерла, а наследник, принявший наследство - Бутенко Ю.Н. еще надлежащим образом не зарегистрировал право собственности после смерти матери.
На сегодняшний день истица желает надлежащим образом зарегистрировать право собственности на свою вышеуказанную часть жилого дома с хозяйственными постройками.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, решение суда может являться одним из оснований возникновений права собственности.
Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства: свидетельства о государственной регистрации права /л.д.6-7/, свидетельство о праве на наследство по завещанию /л.д.8/, технический паспорт /л.д.9-13/, выписки из ЕГРП /л.д.22-23/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.3, 8, 131, 525 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Литвиненко В.Н. к Бутенко Ю.Н. - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности между Литвиненко В.Н. и Бутенко Ю.Н. на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <...>.
Признать за Литвиненко В.Н. право собственности на часть жилого дома (кв.2), состоящую в целом составе из шлакоблоков - литер А, с пристройкой из пиленного камня – литер а1, общей площадью 52,2 кв.м, в том числе жилой площадью 29,7 кв.м. и сооружения, находящаяся по адресу: <...>.
Оставить за Бутенко Ю.Н. право на оставшуюся часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <...>.
Прекратить право общей долевой собственности за Литвиненко В.Н. на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <...> (свидетельство <...> от 07.04.2011 года), внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Полухин В.М.