К делу 2-1036/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2011 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Бардацкой Н.В. к Войленко А.А., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бардацкая Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 17.12.1998 года она является собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес>
Вышеуказанная доля жилого дома расположена на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью 500 кв.м., что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от 20.01.1999 года.
Собственником другой 1/2 доли является ответчик Войленко А.А.
Выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истец не имеет возможности, поскольку второй собственник не принимает никаких действий для его заключения, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
От истца Бардацкой Н.В., поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
От ответчика Войленко А.А. имеется заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии.
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что Бардацкой Н.В. принадлежит 1/2 доля жилого дома, совпадающая по размерам с фактически занимаемой ею 1/2 долей жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.12.1998 года.
Сособственником другой 1/2 доли является Войленко А.А.
Решением Ленинградского районного суда от 19.10.2011 года по иску Войленко А.А. к Бардацкой Н.В., право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, уже прекращено.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Бардацкой Н.В. на часть турлучного обложенного кирпичом жилого дома Литер А, с отапливаемой турлучной обложенной кирпичом пристройкой Литер а, холодной кирпичной пристройкой Литер а4 общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м. с кирпичным крыльцом площадью 1,1 кв.м., кирпичным сараем Литер Г 6 площадью 16,5 кв.м., погребом кирпичным Литер под Г6 площадью 7,0 кв.м., уборной кирпичной Литер Г 12 площадью 1,3 кв.м., душем кирпичным Литер Г13 площадью 1,9 кв.м., и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 500 кв.м. по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья