РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года                                                                      ст. Ленинградская

    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                        Куленко И.А.,

при секретаре                                                                                         Одновол К.В.,

представителя ответчика ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю Зориной О.А.,

предоставившей доверенность № 10778/01-18 от 13.09.2010 года,

представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии                                                                                           Кудинова В.А.,

предоставившего доверенность № 195 от 14.03.2011 года,

представителя ООО МК «Стандарт»                                                   Мытыга А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Анисимова В.В. в лице представителя Хамошиной Г.А. о признании незаконным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 08.07.2011 года № 2343\5\11-139243 и об обязании ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований заявитель указывает, что решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 08.07.2011 года № 2343\5\11-139243 ему было отказано в осуществлении кадастрового учета принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу Краснодарский край, Ленинградский район ст. Ленинградская, <данные изъяты>, без достаточных к тому оснований. Просит признать незаконным отказ ответчика и обязать осуществить кадастровый учет земельного участка.

Представитель заявителя в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Краснодарскому краю не согласна с требованиями заявителя в связи с тем, что незаконных действий в отношении заявителя не производилось и их требования являются правомерными.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просит суд удовлетворить заявление в части обязать осуществить кадастровый учет земельного участка, в части признания действий незаконными просит отказать.

Представитель ООО Межевая компания «Стандарт» просит суд удовлетворить заявление в части обязать осуществить кадастровый учет земельного участка, в части признания действий незаконными просит отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, заявителю, согласно светокопии свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты> года принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1003 кв.м. в ст. Ленинградской Краснодарского края по ул. <данные изъяты> Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности послужило Постановление главы администрации Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края № 1114 от 19.11.1997 года.

Решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 08.07.2011 года № 2343/5/11-139243, заявителю было отказано в учете изменений объекта недвижимости (принадлежащего ему земельного участка), в связи с отсутствием в Приложении к межевому плану документов, содержащих сведения, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка, что предусмотрено п. 9 ст. 38 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Однако, в соответствии с указанной нормой закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными доводы заявителя, что указанная норма закона не содержит прямого указания на обязательное наличие в межевом плане сведений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка.

Кроме того, требованиями по подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" так же не предусмотрено обязательное включение в состав приложения к межевому плану документов, содержащих сведения, определяющих местоположение границ уточняемого участка.

В соответствии с ч. 7 с. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

С учетом этого, суд полагает, что требования об осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка заявителя в данном случае являются обоснованными, хотя материалы дела и не свидетельствуют о свершении ФГУ «Земельная кадастровая плата» каких-либо противоправных действий, дающих основание для признания их незаконными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» осуществить кадастровый учет изменений сведений о принадлежащем Анисимову В.В. земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул<данные изъяты>.

В остальной части заявленных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.

             Судья:                                                                       И.А. Куленко