Дело № 2-1091/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.
при секретаре Гайворонском Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галушко Н.А. к ОАО п/з «Соревнование» Ленинградского района о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Галушко Н.А. обратилась в суд с иском, ссылаясь но то, что она проживает в квартире <адрес> пос. Луговой Первомайского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края с 2001 года. Данная квартира ей предоставлялась безвозмездно, как учителю ООО п/з «Соревнование».
С 2001 года истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, производит ремонты, оплачивает коммунальные платежи и налоги, зарегистрирована по месту жительства.
Администрация ОАО п/з «Соревнование» не возражает передать истице квартиру в собственность. Однако предоставить необходимые для этого документы ОАО п/з «Соревнование» не может, т.к. как являясь правопреемником ООО п/з Соревнование» жилой фонд на свое имя не регистрировало. В связи с этим истица просит признать за ним право собственности на квартиру.
Истица в судебное заседание не прибыла, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ОАО п/з «Соревнование» в судебное заседание не прибыл, о явке был извещен.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО п/з «Соревнование».
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истица с 2001 года по настоящее время фактически проживает в квартире <адрес> в пос. Луговом Ленинградского района. Указанная квартира была предоставлена истице безвозмездно как учителю ООО п/з «Соревнование», что подтверждается ордером № <...> от 10.09.2001 года.
С 2001 года истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, производит ремонты, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Согласно справки выданной Главой Первомайского сельского поселения за № 488 от 18.08.2011 года Галушко Н.А. проживает по адресу: Ленинградский район, пос. Луговой, <адрес> с 03.10.2001 года по настоящее время.
Справкой, выданной директором ОАО п/з «Соревнование» за № 63 от 26.09.2011 года подтверждается, что п/з «Соревнование» в 1991 г. преобразован в Коллективное Сельскохозяйственное Предприятие племзавод «Соревнование», в 1993 г. КСП племзавод «Соревнование» преобразован в ТОО п/з «Соревнование», в дальнейшем ТОО племзавод «Соревнование» реорганизовано в ОАО племзавод «Соревнование» на основании свидетельства о государственной регистрации предприятия серия № <...> от 06.01.2000 г.
Регистрационным удостоверением № <...> от 02.06.1993 г. подтверждается, что жилой дом <адрес> в пос. Луговом Ленинградского района зарегистрирован за КСПХ «Соревнование».
Согласно заявления ОАО п/з «Соревнование» № 64 от 26.09.2011 года, объект недвижимости по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>, состоит на балансе ОАО п/з «Соревнование». Директор ОАО п/з «Соревнование» просит рассмотреть вопрос о приватизации указанной квартиры Галушко Н.А.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галушко Н.А. удовлетворить.
Признать за Галушко Н.А. право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 50,7(Пятьдесят целых семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 28,70 ( Двадцать восемь целых семь десятых) кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Ленинградский район, поселок Луговой, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Ю. Калнина