Дело № 2-1013/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 года                                             Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                             Ефановой Н.Г.

при секретаре                                                                               Иващенко Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попкова В.М. к Дейко Е.А. о выделе доли из домовладения и признании права собственности на часть домовладения

УСТАНОВИЛ:

Истец просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и прекратить право долевой собственности на указанный жилой дом; признать право собственности на часть жилого дома - <адрес>, действительной инвентаризационной стоимостью 194 378 рублей, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.

         Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник доливой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи земельного участка с расположенным домовладением от 04 июня 1996 года на праве собственности истцу принадлежит земельный участок площадью 467 кв.м. с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома, находящимися по адресу: <адрес>.

Сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Дейко Е.А..

Принадлежащая истцу на праве собственности 1/2 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой №, инвентаризационная стоимость которой составляет 194 378 рублей.

Истец лишен возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что соглашение между участниками долевой собственности о разделе жилого дома не достигнуто.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца.

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.

Также принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и принятии его судом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,

РЕШИЛ:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности на указанный жилой дом между Попковым В.М. и Дейко Е.А..

Признать за Попковым В.М. право собственности на часть жилого дома - <адрес>, общей площадью 70.1 кв. м., в том числе жилой площадью 44.3 кв.м, состоящую из: части жилого дома (<адрес>) литер А, кирпичной, площадью 49,9 м 2, пристройки литер а4, кирпичной, площадью 9,6 м2, пристройки литер а5, кирпичной, площадью 10,6 м2, сарая литер Г, сарай литер Г1, уборной литер Г6, навеса литер Г 10, сарая литер Г 11, навеса Г13, и сооружений, действительной инвентаризационной стоимостью 194 378 рублей, расположенную на земельном участке площадью 467 кв.м. по адресу: <адрес>.

Оставить за Дейко Е.А. право на оставшуюся часть домовладения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.

        Судья:                                                                                  Н.Г. Ефанова