Дело № 2-1032/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011 года                                             Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                             Ефановой Н.Г.

при секретаре                                                                               Иващенко Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Н.А. к Малышенко А.С., Майгуровой Е.К. о выделе части из домовладения и признании права собственности на часть домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за Гончаровой Н.А. право собственности на часть жилого дома и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности за Гончаровой Н.А. (<адрес>), оставить за Малышенко А.С. право собственности на оставшуюся часть домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, оставить за Майгуровой Е.К. право собственности на оставшуюся часть домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что она не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Поскольку ответчики не сообщил в суд об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, то в силу ст. 167 ч.4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

         Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что 24 октября 2006 года умер К, которому принадлежала на праве собственности 1/3 доля жилого дома с хозпостройками, расположенного по адресу: <адрес>.

25 августа 2011 года Гончарова Н.А. наследовала по закону 1/3 долю жилого дома с хозпостройками.

Сособственниками долей являются Малышенко А.С. (кв.2) и Майгурова Е.К. (кв.3). Так как в Ленинградском отделе Управления ФСГРКК зарегистрировано право собственности за частью жилого дома (кв.3), истица не имеет возможности оформить за собой право собственности на 1/3 долю вышеуказанного жилого дома с хозпостройками.                                                          

Согласно копии технического паспорта принадлежащая истице доля является обособленной частью домовладения - квартирой №1, с инвентаризационной стоимостью 165 533 (Сто шестьдесят пять тысяч пятьсот тридцать три) рубля.

Истица лишена возможности оформить право собственности на свою часть, т.к. соглашение между участниками долевой собственности о разделе домовладения не достигнуто, в связи с тем, что ответчики не возражают заключить такое соглашение, однако уклоняются от его заключения из-за отсутствия денежных средств на оформление документов.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца.

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,

РЕШИЛ:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право долевой собственности на указанный жилой дом между Гончаровой Н.А., Малышенко А.С. Александрой Савельевной и Майгуровой Е.К..

Выделить и признать за Гончаровой Н.А. право собственности на часть жилого дома, состоящую в целом составе из части домовладения из пиленного камня -литер А, с холодной пристройкой из шлакобетонных блоков - литер -а2, с общей площадью 48,7 (Сорок восемь целых семь десятых) кв.м, в том числе жилой площадью 28,9 (Двадцать восемь целых, девять десятых) кв.м, с хозпостройками: сараем кирпичным размером 2,40х2,20 кв.м., - литер Г7, и сооружениями, находящимися на земельном участке мерою 630 кв.м. с кадастровым номером 23:19:0402011:27, по адресу: <адрес>

Оставить за Малышенко А.С. Александрой Савельевной право собственности на оставшуюся часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Оставить за Майгуровой Е.К. право собственности на оставшуюся часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Внести соответствующие изменение в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.

        Судья:                                                                                  Н.Г. Ефанова