Дело № 2-906/2011 г.

                                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года                                      станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи                                                                                      Калниной М.Ю.

при секретаре                                                                         Гайворонском Н.Е.

с участием: истицы                                                                Коваль Г.Н.

представителя ответчика                                     адвоката Харламова А.В.

представившего удостоверение № 2610 и ордер № 055188

заинтересованного лица - представителя управления

Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Дудко Л.В.        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль Г.Н. к Коваль Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Коваль Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Коваль Е.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обусловлены тем, что истица до вступления в брак с ответчиком проживала по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>. Недвижимое имущество по указанному адресу принадлежало ее матери - Щ.В.К.. 13.02.2004 г. ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. 25.10.2005 года согласно договора дарения Щ.В.К. передала Коваль Г.Н. в дар недвижимое имущество по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>.

08.06.2010 года брак между истицей и ответчиком был прекращен.

С января 2010 года ответчик в домовладении принадлежащем истице не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей. С регистрационного учета он не снялся. Решить с ним данный вопрос в добровольном порядке истица не имеет возможности, так как место нахождения ответчика в настоящее время ей неизвестно.

Истица полагает, что своим бездействием ответчик нарушает ее законные права, поэтому просит суд признать Коваль Е.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик Коваль Е.А. в судебное заседание не прибыл, его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Харламов А.В., действующий в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда от 22.08.2011 года, возражал в удовлетворении заявленных требований.

Представитель управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Дудко Л.В. не возражала удовлетворить требования Коваль Г.Н.        

Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истицу, представителя ответчика, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 25.10.2005 года и свидетельства о регистрации права от 23.11.2005 г. истице на праве собственности принадлежит недвижимое имущество по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>. До составления договора дарения указанное недвижимое имущество принадлежало матери истицы - Щ.В.К. 13.02.2004 года по данному адресу был зарегистрирован ответчик.

08.06.2010 года брак между истицей и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия № <...> от 15.06.2010 года. С января 2010 года ответчик в домовладении принадлежащем истице не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей. С регистрационного учета ответчик не снялся.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Судом установлено, что ответчик в домовладении истицы не проживает с января 2010 года, членом ее семьи не является.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем на праве собственности истице, расположенном по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Признать Коваль Е.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Коваль Е.А. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья                                М.Ю. Калнина