Дело № 2-1142/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2011 года станица Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Калниной М.Ю.
при секретаре Гайворонском Н.Е.
с участием: истца Голованева А.П.
представителя ответчика - адвоката Харламова В.М.
представившего удостоверение № 1263 и ордер № 865664
представителя УФМС России по Краснодарскому краю Дудко Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованева А.П. к Голованеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Голованев А.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании Голованева А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования обусловлены тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
В домовладении истца зарегистрирован, и проживал его сын Голованев А.А.. С февраля 2011 года ответчик в указанном домовладении не проживает, коммунальные платежи не производит. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся, его место нахождения в настоящее время истцу неизвестно.
Истец полагает, что своим бездействием ответчик нарушает его законные права, являясь собственником домовладения, он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своими правами, поэтому он просит суд признать Голованева А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик Голованев А.А. в судебное заседание не прибыл, его место нахождения неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Харламов В.М., действующий в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда от 19.10.2011 года, возражал в удовлетворении заявленных требований.
Заинтересованное лицо – представитель УФМС России по Краснодарскому краю Дудко Л.В. не возражала удовлетворить исковые требования Голованева А.П.
Свидетель Г.З.В. в судебном заседании пояснила, что Голованев А.А. является их сыном, он зарегистрирован и проживал в домовладении по <адрес>, которое принадлежит на праве собственности истцу. С февраля 2011 года сын не проживает в этом доме, коммунальные платежи не оплачивает, он привлекался ранее к уголовной ответственности, проживал по разным адресам, где проживает в настоящее время им неизвестно.
Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, представителя ответчика, заинтересованное лицо, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от 20.06.1985 года. В указанном домовладении зарегистрирован и проживал сын истца - Голованев А.А.. С февраля 2011 года ответчик в указанном домовладении не проживает, коммунальные платежи не производит.
Свидетель Г.З.В. в судебном заседании подтвердила, что сын с февраля 2011 г. в их доме не проживает, жил последнее время по разным адресам. Фактическое место нахождения сына в настоящее время им неизвестно.
Ответчик ранее был дважды судим за кражи чужого имущества, что подтверждается приговором мирового судьи судебного участка № 175 Ленинградского района от 17.02.2006 года.
На протяжении нескольких лет у собственника жилого помещения с ответчиком прекращены семейные отношения, отсутствует взаимное уважение и взаимная забота между ними, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, нет общих интересов, ответственности друг перед другом, ведением общего хозяйства. Ответчик перестал быть членом его семьи, они не ведут общее хозяйство, ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками, по месту регистрации фактически не проживает.
Доводы истца о том, что у него с сыном сложились неприязненные отношения, что между ними отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, нет общих интересов, ответственности друг перед другом, ведение общего хозяйства, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что у истца с ответчиком прекращены семейные отношения.
Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, расположенном по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Признать Голованева А.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Голованева А.А. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: М.Ю. Калнина