Дело № 2-1052/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2011 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием представителя истицы, действующего
по доверенности от 24.09.2010 года Богачева В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алешиной Т.И. к администрации Крыловского сельского поселения Сорока А.П. , Сорока А.И. , Кошкиной А.А. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать за ней право собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в 1995 году она унаследовала 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Однако фактически владеет и пользуется отдельной изолированной квартирой, поэтому просит признать за собой право собственности квартиру.
Представитель истицы исковые требования поддерживает.
Ответчики в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью.
Исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как установлено судом, 31 января 1995 года согласно свидетельства о праве на наследство по закону истица унаследовала 1/2 долю жилого дома, расположенному по адресу: <...>.
Также истице принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 173 от 25.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 12.08.2011 года.
Однако вышеуказанная 1/2 доля фактически является отдельной изолированной двухкомнатной квартирой.
На основании ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Одним из обязательных условий прекращения общей долевой собственности является подписание соглашения о реальном разделе и прекращении долевой собственности, однако сделать это не представляется возможным, так как собственница другой 1/2 доли -Л.Ф.Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 04.03.2008 года.
Согласно нотариального ответа на запрос наследником является Сорока А.П.- ответчик по иску. Также, кроме этого, содолевиками являются Сорока А.И., Кошкина А.А., так как они в 2005 году приобрели данную квартиру, но надлежащим образом не оформили. Поэтому соглашение о реальном разделе подписать не представляется возможным.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, решение суда может являться одним из оснований возникновений права собственности.
Перечень исследованных судом доказательств: свидетельство праве на наследство по закону /л.д.6/, технический паспорт /л.д.8-11/, инвентаризационная справка /л.д.13/, выписка из похозяйственной книги /л.д.14/, свидетельство о государственной регистрации /л.д.15/, кадастровый паспорт земельного участка /л.д.16/, свидетельство о смерти /л.д.17/, выписка из ЕГРП /л.д.18/, договор купли-продажи /л.д.22/, а также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 131, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Алешиной Т.И. к администрации Крыловского сельского поселения Сорока А.П. , Сорока А.И. , Кошкиной А.А. - удовлетворить.
Признать за Алешиной Т.И. право собственности на квартиру, состоящую в целом составе из двух комнат, общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья В.М. Полухин