РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Ленинградская 26 октября 2011 года
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куленко И.А.,
при секретаре Одновол К.В.,
с участием представителя истца Харлановой О.А.,
действующей по доверенности 23 АА № 0124070 от 07.10.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мироновой Л.Ф. к Малому С.А. о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельную долю для сельскохозяйственного производства общей площадью 3,10 га, в том числе 3,10 га из земель ОАО «Крыловское» Ленинградского района Краснодарского края пояснив, что 30.09.2006 года М.Т.М., мать ответчика, выдала истице доверенность на оформление земельной доли размером 3,1 га из земель ОАО «Крыловское». Данная земельная доля принадлежала ее умершей матери М.П.Х. по постановлению Главы администрации Ленинградского района Краснодарского края № 86 от 27.01.1995 года. 16.10.2006 года Ленинградским райсудом вынесено решение о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти М.П.Х., умершей №. 18.01.2007 года было получено свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом С.А.Н., зарегистрированное в реестре № №.
15.10.2007 года между М.Т.М. и истицей заключен договор купли-продажи земельной доли по цене 35000 рублей. В этот же день М.Т.М. выдала на имя истицы доверенность. Однако земельная доля была включена в список невостребованных долей. 14.08.2007 года согласно протоколу № 5 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей было принято решение об исключении этой земельной доли из числа невостребованных.
Истица решила зарегистрировать земельную долю, однако ей стало известно, что М.Т.М. умерла №. Длительное время у истца были финансовые трудности и он не смог оформить вышеуказанную земельную долю.
Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Норма ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявлен ного истцом требования.
Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не проти воречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований
В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В судебном заседании установлено, что 30.09.2006 года М.Т.М., мать ответчика, выдала истице доверенность на оформление земельной доли размером 3,1 га из земель ОАО «Крыловское». Данная земельная доля принадлежала ее умершей матери М.П.Х. по постановлению Главы администрации Ленинградского района Краснодарского края № 86 от 27.01.1995 года. 16.10.2006 года Ленинградским райсудом вынесено решение о восстановлении срока М.Т.М. для принятия наследства, открывшегося после смерти М.П.Х., умершей № года. 18.01.2007 года М.Т.М. было получено свидетельство о праве на наследство по закону № на земельную долю площадью 3,1 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 3,1 га, кадастровый номер №, выданное нотариусом С.А.Н., зарегистрированное в реестре № №. № умерла М.Т.М., мать ответчика, которая 15.10.2007 года выдала истице доверенность на оформление земельной доли размером 3,1 га из земель ОАО «Крыловское».
15.10.2007 года между М.Т.М. и истицей заключен договор купли-продажи земельной доли площадью 3,1 га с кадастровым номером № по цене 35000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью. В этот же день М.Т.М. выдала на имя истицы доверенность. Однако земельная доля была включена в список невостребованных долей. 14.08.2007 года согласно протоколу № 5 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей было принято решение об исключении этой земельной доли из числа невостребованных.
Истица решила зарегистрировать земельную долю, однако ей стало известно, что М.Т.М. умерла №. Длительное время у истца были финансовые трудности, и он не смог оформить вышеуказанную земельную долю.
Судом установлено, что при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества было достигнуто соглашение по всем пунктам договора, расчет между сторонами был произведен полностью, взаимных претензий стороны друг к другу не имели. Совершенная сделка не противоречит требованиям Закона, ответчиком исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости и произвести его государственную регистрацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Мироновой Л.Ф., право собственности на земельную долю с кадастровым номером № общей площадью 3,10 га, в том числе пашни 3,10 га, находящейся в ОАО «Крыловское» Ленинградского района Краснодарского края.
Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Куленко