РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Ленинградская 10 ноября 2011 года
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куленко И.А.,
при секретаре Одновол К.В.,
с участием истца Скидан Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скидан Д.С. к отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные в станице Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по улице №, пояснив, что с 1968 года и по настоящее время проживает в вышеуказанном жилом доме, что подтверждается справкой администрации Крыловского сельского поселения № 1600 от 15.08.2011 года. 16.01.1991 года изготовлен технический паспорт на жилой дом. Истец своевременно оплачивает коммунальные платежи и не имеет задолженности по налогам. Истец проживает в данном жилом доме более 15 лет.
Истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, в отзыве указав, что возражений не имеет, иск признает полностью, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не прибыл, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Норма ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявлен ного истцом требования.
Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не проти воречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истец с 1968 года и по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном в станице Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по улице №, что подтверждается справкой администрации Крыловского сельского поселения № 1600 от 15.08.2011 года. 16.01.1991 года изготовлен технический паспорт на жилой дом. Истец своевременно оплачивает коммунальные платежи и не имеет задолженности по налогам. Истец проживает в данном жилом доме более 15 лет.
Судом установлено, что претензий стороны со стороны третьих лиц не заявлено, ответчиком исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и произвести его государственную регистрацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст. 234 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Скидан Д.С. право собственности на домовладение, состоящее в целом из турлучного жилого дома литер А, с турлучной верандой литер а, общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., с кухней летней саманной литер Г площадью 11,1 кв.м., сараем саманным литер Г1, площадью 14,1 кв.м., погребом кирпичным литер подГ1 площадью 1,8 кв.м. и сооружениями, находящимися по адресу: Краснодарский край Ленинградский район станица Крыловская, улица №.
Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Куленко