РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская                                                                          26 сентября 2011 года

                Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                    Куленко И.А.,

при секретаре                                                                                     Одновол К.В.,

с участием истца                                                                              Смирновой О.И.,

ответчика                                                                                            Симоненко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой О.И. к Симоненко Л.М. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный в п. Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице №, пояснив, что в мае 2006 года по расписке приобрела у Симоненко Л.М. 1/4 долю жилого дома, расположенного в п. Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице №. Решением Ленинградского райсуда от 29.04.2011 года признана сделка купли продажи действительной и признано право собственности на вышеуказанную квартиру.

Земельный участок мерою 500 кв.м., с кадастровым номером №, находится в собственности Симоненко Л.М.,на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.03.2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АА № от 20.04.2001 года.

Истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик признает исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Норма ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В судебном заседании установлено, что в мае 2006 года истица по расписке приобрела у ответчика 1/4 долю жилого дома и земельного участка, расположенного в п. Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице №. Решением Ленинградского райсуда от 29.04.2011 года признана сделка купли продажи действительной и признано право собственности на вышеуказанную квартиру.

Земельный участок мерою 500 кв.м. с кадастровым номером № находится в собственности Симоненко Л.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.03.2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АА № от 20.04.2001 года.

Судом установлено, что при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества было достигнуто соглашение по всем пунктам договора, расчет между сторонами был произведен полностью, взаимных претензий стороны друг к другу не имели. Совершенная сделка не противоречит требованиям Закона, ответчиком исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости и произвести его государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Смирновой О.И. право собственности на земельный участок мерою 500 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в п. Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице №.

Прекратить за Симоненко Л.М. право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный в п. Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице № (свидетельство о государственной регистрации права серия 23-АА                        № от 20.04.2001 года) и внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                            И.А. Куленко