К делу 2-1100/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2011 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием истца Тронь Н.В.
При секретаре Иващенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Тронь Н.В. к Щербань С.Н., Алехина Л.П., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Тронь Н.В. обратился в суд с иском к ответчикам, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что 23.07.1993 года по договору купли-продажи, заключенному между ним и коллективным предприятием «Соревнование» Ленинградского района Краснодарского края, им была приобретена ? доля домовладения, по <адрес> Квартира расположена на земельном участке площадью 720 кв.м., что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от 02.03.1994 года.
Собственником другой ? доли жилого дома является Л. П.П., который, в настоящее время умер, его дочь Алехина Л.П. право собственности на наследственное имущество не оформила.
Другой собственник Щербань С.Н., оформил право собственности на принадлежащую ему часть жилого дома, и получил свидетельство о государственной регистрации права.
В настоящее время, истец просит прекратить право общей долевой собственности и признать право собственности на часть жилого дома.
В судебном заседании истец, свои исковые требования поддержал в обоснование, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
От ответчика по делу Щербань С.Н. поступило заявление, в котором ответчик, признает требования истца в полном объеме и просит дело рассмотреть в его отсутствии.
От ответчика по делу Алехиной Л.П. поступило заявление о признании требований истца и рассмотрении дела в её отсутствии.
От заинтересованного лица по делу Отдела имущественных отношений администрации МО Ленинградский район поступило заявление, в котором заинтересованное лицо, против удовлетворения требования истца возражений не имеет, дело просит рассмотреть в отсутствии представителя.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и заинтересованного лица.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истец 23.07.1993 года заключил договор купли-продажи ? доли жилого дома по <адрес> Квартира расположена на земельном участке площадью 720 кв.м., что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от 02.03.1994 года.
В настоящее время истец, желает произвести раздел имущества находящегося в долевой собственности и признать за собой право собственности на часть жилого дома.
Собственником части жилого дома является Щербань С.Н., который зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему часть жилого дома.
Собственником другой ? доли вышеуказанного жилого дома является Л. П.П., который в настоящее время является умершим.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Признать за Тронь Н.В. право собственности на часть жилого кирпичного дома Литер А, с частью холодной кирпичной пристройки Литер а, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площадью 20,6 кв.м., кухней летней кирпичной Литер Г3 площадью 19,1 кв.м., сараем кирпичным Литер Г4 площадью 5,4 кв.м., гаражом кирпичным Литер Г5 площадью 26,2 кв.м., погребом кирпичным Литер под Г3 площадью 6,0 кв.м., сараем кирпичным Литер Г12 площадью 15,2 кв.м., и сооружения находящиеся по <адрес>
Оставить за Л. П.П., Щербань С.Н. право на оставшуюся часть жилого дома по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья