К делу 2-1191/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Иващенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Назаренко В.А. к Захаренко О.А., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, и встречному исковому заявлению Захаренко О.А. к Назаренко В.А., о признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Назаренко В.А. обратилась в суд с исковым заявлением, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по <адрес>
Свои доводы, истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 25.02.2011 года она является собственницей ? доли жилого дома по указанному адресу.
Сособственником другой ? доли является Захаренко О.А.
Истицей за счет собственных средств, был изготовлен технический паспорт на ту часть жилого дома, которой она владеет и пользуется.
В настоящее время истица желает выделить свою часть жилого дома, и вынуждена обратиться в суд.
В свою очередь Захаренко О.А. обратились со встречным исковым заявлением, о признании за ней права собственности на часть жилого дома по <адрес>
Свои доводы мотивируют тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 25.02.2011 года она является собственницей ? доли вышеуказанного жилого дома и так же желает выделить свою часть жилого дома.
Соглашение между участниками долевой собственности не достигнуто, поскольку возникли препятствия у Назаренко В.А. при регистрации права собственности на земельный участок, поскольку его регистрация невозможна без прекращения права общей долевой собственности.
Стороны в суд не явились, от них получены заявления, в которых они свои исковые требования поддерживают, а взаимные исковые требования друг к другу признают в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования как Назаренко В.А., так и Захаренко О.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Норма ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявлен ного истцом требования. Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
Поскольку, заявленные исковые требования признаны ответчиками, они не проти воречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные
права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат
государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.
суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Назаренко В.А. к Захаренко О.А., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, и встречные исковые требования Захаренко О.А. к Назаренко В.А., о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Признать за Назаренко В.А. право собственности на часть кирпичного жилого дома Литер А, с отапливаемой кирпичной пристройкой Литер а, холодной кирпичной пристройкой Литер а1, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м., навесом Литер Г площадью 56,7 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г3 площадью 21,8 кв.м., навесом Литер Г9 площадью 21,4 кв.м., блочным сараем Литер Г10 площадью 15,8 кв.м., навесом Литер Г 11 площадью 19,7 кв.м., навесом Литер Г 13 площадью 9,2 кв.м., и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 1091 кв.м. с кадастровым № находящиеся по <адрес>
Признать за Захаренко О.А. право собственности на часть кирпичного жилого дома Литер А, с кирпичной жилой пристройкой Литер А1 общей площадью 89,3 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., кухней летней кирпичной Литер Г1 площадью 19,6 кв.м., погребником кирпичным Литер Г2 площадью 10,6 кв.м., погребом кирпичным Литер под Г2 площадью 4,5 кв.м., гаражом Литер Г5 площадью 36,0 кв.м., сараем кирпичным Литер Г6 площадью 27,3 кв.м., кирпичной баней Литер Г14 площадью 11,4 кв.м., кирпичной уборной Литер Г15 площадью 1,7 кв.м., кирпичным душем Литер Г16 площадью 1,7 кв.м. и сооружения, расположенные на земельном участке с кадастровым № площадью 1384 кв.м., находящиеся по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья