№ 2-1245/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Ленинградская 05 декабря 2011 года
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куленко И.А.,
при секретаре Одновол К.В.,
с участием истца Виноградова Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Виноградова Г.А. к Виноградову А.Г. о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №, пояснив, что на основании договора дарения от 05.01.1989 года получил в дар 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №. Договор дарения зарегистрирован в БТИ Ленинградского района 16.01.1989 года в реестре № 4-171-3051.
Земельный участок, на котором находится часть его жилого дома, мерою 300 кв.м. находится у него в пользовании. В октябре 2011 года истцом изготовлен техпаспорт на свою часть жилого дома.
Истец с 1989 года зарегистрирован и проживает в вышеуказанной части жилого дома, обрабатывает земельный участок.
Выделить свою часть, путем заключения всех собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции он не имеет возможности, так как его сосед Виноградов А.Г. не имеет возможности выделить и зарегистрировать свою часть в досудебном порядке из-за материальных и финансовых трудностей.
Истец исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу дан ной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требова ний, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противо речащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявлен ного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов дру гих лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявлен ного истцом требования.
Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не проти воречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно ч.3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч.2 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора дарения от 05.01.1989 года принадлежит право общей долевой собственности на домовладение, расположенное в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №. Договор дарения зарегистрирован в БТИ Ленинградского района 16.01.1989 года в реестре № 4-171-3051.
Земельный участок, на котором находится часть жилого дома, мерою 300 кв.м. находится у него в пользовании. В октябре 2011 года истцом изготовлен техпаспорт на свою часть жилого дома.
Истец с 1989 года зарегистрирован и проживает в вышеуказанной части жилого дома, обрабатывает земельный участок.
Выделить свою часть, путем заключения всех собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции он не имеет возможности, так как его сосед Виноградов А.Г. не имеет возможности выделить и зарегистрировать свою часть в досудебном порядке из-за материальных и финансовых трудностей.
Поскольку выделенная истцом доля представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом (квартиру), имеются коммуникации, претензий со стороны ответчика не заявлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома, расположенного в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №.
В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности между Виноградовым Г.А. и Виноградовым А.Г. на домовладение, расположенное по адресу: станица Ленинградская Ленинградского района Краснодарского края по улице №
Признать за Виноградовым Г.А. право собственности на часть жилого дома, состоящую в целом из части жилого дома кирпичного – литер А, части отапливаемой пристройки кирпичной- литер а, отапливаемой пристройки кирпичной- литер а1, отапливаемой пристройки кирпичной – литер а3, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., с хозпостройками: гаражом кирпичным размером 5,60х3,40 м.- литер Г, кухни летней саманной, обложенной кирпичом размером 6,25х4,10 м.- литер Г1, пристройки к летней кухне кирпичной размером 2,95х2,15 м.- литер Г2, сараем кирпичным размером 3,75х 1,90 м.- литер Г3, сараем кирпичный размером 4,22х3,70 м.- литер Г9, сараем кирпичным размером 4,20х2,23м.- литер Г10, и сооружений, расположенных по адресу: станица Ленинградская Ленинградского района Краснодарского края по улице №
Оставить за Виноградовым А.Г. право на оставшуюся часть домовладения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица №.
Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Куленко