Дело № 2-1331/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Ленинградская 12 декабря 2011 года
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куленко И.А.,
при секретаре Одновол К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федорова А.А. к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на самовольную постройку здание магазина, расположенного в станице Новоплатнировской Ленинградского района Краснодарского края по улице №, пояснив, что им в 2011 году построен магазин на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2011 года серия №. Согласно заключения инженера по строительству и контролю от 14.11.2011 года нежилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, №, не является аварийным и может использоваться по назначению.
Истец в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель администрации муниципального образования Ленинградский район в судебное заседание не прибыл, в отзыве указав, что исковые требования признают просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не имеет.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Норма ст. 173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу дан ной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требова ний, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противо речащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявлен ного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов дру гих лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявлен ного истцом требования.
Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не проти воречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что в 2011 году истец построил магазин на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2011 года серия №. Согласно заключения инженера по строительству и контролю от 14.11.2011 года нежилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, № не является аварийным и может использоваться по назначению.
Судом установлено, что претензий стороны со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик не возражают удовлетворить исковые требования истца, права третьих лиц не нарушены, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на самовольную постройку здание магазина и произвести его государственную регистрацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Федоровым А.А. право собственности на здание магазина, общей площадью 95,3 кв.м. литер А, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Новоплатнировская, улица №.
Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Куленко