Дело № 2-1365/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2011 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ефановой Н.Г.
при секретаре Иващенко Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кливенко В.В. к Пищик М.Ф., Неижко А.А., Иванову В.А. о признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделить часть домовладения из общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>); признать право собственности на часть до мовладения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>); оставить за Пищик М.Ф., Неижко А.А. Ивановым В.А., право на оставшиеся части, находящиеся по адресу: <адрес>), ссылаясь на то, что она не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики Неижко А.А., Иванов В.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме.
Ответчица Пищик М.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объёме.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что истица согласно договору купли-продажи от 10 января 1994 года приобрела одну четвёртую долю в общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Земельный участок, на котором расположена занимаемая часть домовладения на ходится у истицы в собственности и используется для ведения личного подсобного хозяй ства мерою 1672 кв. м. с кадастровым номером №.
Истица с 1980 года зарегистрирована по месту проживания, проводит ремонты домовладения, обрабатывает земельный участок мерою 1672 кв.м., т.е. владеет и пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным. За долженности по налоговым и коммунальным платежам не имеет.
Выделить свою часть, путем заключения соглашения собственников и зарегистриро вать ее в учреждении юстиции истица не имеет возможности, так как собственники (кв.1) и (кв.2) выделили свои части и зарегистрировали в учреждении юстиции.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истицы.
Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы.
Также принимая во внимание, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме и принятии его судом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Выделить часть домовладения и признать за Кливенко В.В. право собственности на часть до мовладения, состоящую в целом из части жилого дома кирпичного, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 36,8 кв.м, с холодной пристройкой кирпичной общей площадью 7.4 кв.м- литер а3, жилой пристройкой кирпичной общей площадью 10.2 кв.м- литер А1, с хозяйственными постройками: сараем кирпичным размером 5,00 х 3,00 м - литер ГЗ, сараем кирпичным размером 5,00 х 3,00 м - литер Г4, кирпичным погребом размером 2,00 х 2,00 м - литер под Г4, частью уборной кирпичной размером 1,40 х 1,15 м-литер Г14, сараем кирпичным размером 2,90 х 2,40 м - литер Г18 и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>
Оставить за Пищик М.Ф., Неижко А.А., Ивановым В.А., право на оставшиеся части, находящиеся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья: Н.Г. Ефанова