К делу 2-1349/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.,
При секретаре Иващенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Величко А.Н. к ОАО «Имени Ильича» Ленинградского района, о признании сделки безвозмездной передачи квартиры действительной, и признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании сделки безвозмездной передачи квартиры действительной, и признании права собственности.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что в 2004 году он получил квартиру от ЗАО «Имени Ильича» по <адрес>
05.04.2004 года ему был выдан ордер на вселение в указанную квартиру как работнику сельхозпредприятия ЗАО «Имени Ильича».
Многоквартирный жилой дом, в котором находится квартира, построен в 1954 году, и находился на балансе колхозе имени Ильича.
Правопреемником колхоза им. Ильича первоначально было ЗАО «Имени Ильича», которое приняло на баланс вышеуказанный многоквартирный дом.
15.08.2009 года между истцом и ЗАО «Имени Ильича» в лице генерального директора Панасенко Г.С. был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.
По акут передачи в августе 2009 года была передана в собственность истцу.
Истцом был изготовлен технический и кадастровый паспорта.
В настоящее время истец желает признать за собой право собственности на указанную квартиру, однако в связи с тем, что ЗАО «Имени Ильича» не представило необходимых документов и уклоняется от государственной регистрации, истец не имеет такой возможности, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
От истца имеется заявление, о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии.
От ответчика по делу ОАО «Имени Ильича» поступило заявление, о признании требований истца в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 05.04.2004 года ему был выдан ордер на вселение в указанную квартиру как работнику сельхозпредприятия ЗАО «Имени Ильича».
Многоквартирный жилой дом, в котором находится квартира, построен в 1954 году, и находился на балансе колхозе имени Ильича.
Правопреемником колхоза им. Ильича первоначально было ЗАО «Имени Ильича», которое приняло на баланс вышеуказанный многоквартирный дом.
15.08.2009 года между истцом и ЗАО «Имени Ильича» в лице генерального директора Панасенко Г.С. был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.
По акут передачи в августе 2009 года была передана в собственность истцу.
Истец открыто и непрерывно владеет и пользуется своим недвижимым имуществом.
Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
суд,
Р Е Ш И Л:
Признать действительной сделку безвозмездной передачи квартиры расположенной по <адрес> заключенную между Величко А.Н. и ЗАО «Имени Ильича» Ленинградского района от 15.08.2009 года.
Признать за Величко А.Н. право собственности на квартиру общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,0 кв.м. расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья