К делу 2-35/2012 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 января 2012 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Иващенко Т.В.
С участием истицы Свинаренко В.В.
Представителя ОУФМС России Ефимовой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Свинаренко В.В. к Зайко Д.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Истица с 2007 года является собственником домовладения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.11.2007 года.
В домовой книге значится зарегистрированным ответчик, который в нем не проживает с 2005 года, однако, до настоящего времени по неизвестным причинам с регистрационного учета не снят, и числится зарегистрированным по указанному адресу.
В судебном заседании истица свои требования о признании утратившим право пользования Зайко Д.А. поддержала, от исковых требований в части обязать ОУФМС России снять ответчика с регистрационного учета отказалась.
В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Харламову А.В. в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика адвокат Харламова А.В. в судебном заседании своего мнения относительно исковых требований не высказала, полагаясь на усмотрение суда.
Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала.
Выслушав истца, допросив свидетеля и изучив материалы дела, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Истец, является собственником домовладения находящегося <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.11.2007 года.
В домовой книге значится зарегистрированной ответчик, который в нем не проживает, однако до настоящего времени по неизвестным причинам с регистрационного учета не снят.
Согласно ч.3, 4 ст.31 ЖК РФ, ст.288, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком, договор найма не заключался. В настоящее время ответчик не проживает по данному адресу, что подтверждается свидетельскими показаниями М.В.Г.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Зайко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца.
Судья