Дело № 2-1346/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 года станица Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Калниной М.Ю.
при секретаре Гайворонском Н.Е.
с участием представителя ответчика адвоката Дехнич И.И.
представившей удостоверение № 343 и ордер № 973303
заинтересованного лица – представителя управления Федеральной
миграционной службы по Краснодарскому краю Нелиновой Г.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красникова Н.А. к Мамедову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Красников Н.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании Мамедова С.М. утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования обусловлены тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>. По месту жительства по указанному адресу зарегистрирован ответчик Мамедов С.М., который являлся его зятем. В 2007 году брак между ответчиком и дочерью истца – М.О.Н. расторгнут. Ответчик с 2007 года и по настоящее время в домовладении истца не проживает, членом его семьи не является, соглашение на пользование жилым помещением с ответчиком не заключено, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет. С регистрационного учета ответчик не снялся, решить с ним данный вопрос в добровольном порядке истец не имеет возможности, так как место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно.
Истец полагает, что своим бездействием ответчик нарушает его законные права, поэтому просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Мамедов С.М. в судебное заседание не прибыл, его место нахождения неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Дехнич И.И., действующая в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда от 30.11.2011 года, возражала в удовлетворении заявленных требований.
Представитель управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Нелинова Г.П. не возражала удовлетворить требования Красникова Н.А.
Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Свидетели В.Р.А. и И.Ю.Н. пояснили, что Мамедов С.М. проживал в домовладении Красникова Н.А., он являлся мужем дочери истца - М.О.Н.. После того как брак между ними был расторгнут, Мамедов С.М. уехал в Дагестан и место его жительства неизвестно. Выслушав истца, представителя ответчика, заинтересованное лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от 08.08.1995 года. По месту жительства по указанному адресу зарегистрирован ответчик Мамедов С.М., который являлся зятем истца. В 2007 году брак между ответчиком и дочерью истца – М.О.Н. расторгнут. Ответчик с 2007 года и по настоящее время в домовладении истца не проживает, членом его семьи не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. С регистрационного учета он не снялся. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, решить с ним вопрос о снятии с регистрационного учета истец не имеет возможности.
Свидетели, допрошенные в судебном заседании подтвердили, что Мамедов С.М. проживал в доме истца, после расторжения брака с М.О.Н. он не проживает в доме истца, уехал в Дагестан.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, расположенном по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Признать Мамедова С.М., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Мамедов С.М. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Ю. Калнина