К делу 2-84/2012 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2012 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.,
При секретаре Иващенко Т.В.
С участием истицы Горячевой В.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Горячевой В.Д. к ОАО племзавод «Соревнование», о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что с 1985 года истица проживает в жилом доме по <адрес> что подтверждается справкой Первомайского сельского поселения от 08.11.2011 года № 726. С данного периода времени, истица постоянно проживает в указанном жилом доме, оплачивает коммунальные платежи и налоги, обрабатывает земельный участок.
В материалах дела имеется так же договор найма жилого помещения, выданный 31.06.2008 года и ходатайство ОАО племзавода «Соревнование» о признании права собственности на данный объект недвижимости.
В настоящее время, истица желает признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом, поскольку, ранее истица не оформила надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество.
Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложение в исковом заявлении.
От ответчика ОАО племзавод «Соревнование» имеется заявление, в котором ответчик, против удовлетворения требований истца не возражает, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.
От заинтересованных лиц по делу Жемчужного Н.В., Модиной М.Г., Матыцина В.И. поступили заявления, в которых, они против удовлетворения требований истицы не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что с 1985 года истица проживает в жилом доме по <адрес> что подтверждается справкой Первомайского сельского поселения от 08.11.2011 года № 726. С данного периода времени, истица постоянно проживает в указанном жилом доме, оплачивает коммунальные платежи и налоги, обрабатывает земельный участок, согласно справки Первомайской сельской администрации задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет.
В материалах дела, имеется так же договор найма жилого помещения выданный 31.06.2008 года и ходатайство ОАО племзавода «Соревнование» о признании права собственности на данный объект недвижимости.
В настоящее время истица желает признать за собой право собственности на часть жилого дома в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Признать за Горячевой В.Д. право собственности на часть кирпичного оштукатуренного жилого дома Литер А, с частью холодной кирпичной оштукатуренной пристройкой Литер а1, верандой Литер а3 общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., частью кирпичного сарая Литер Г3 площадью 13,2 кв.м., кухней летней каркасно-засыпной Литер Г8 площадью 11,1 кв.м., погребом кирпичным Литер под Г8 площадью 4,0 кв.м., и сооружения расположенные по <адрес>
Оставить за Модиной М.Г., Матыциным В.И., Жемчужным Н.В. право на оставшуюся часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский райсуд в течение месяца.
Судья