Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2012 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Юхименко В.Г.
При секретаре Иващенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалевской С.Е. к Качан Д.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Истица с 2011 года является собственником домовладения, расположенного по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.01.2011 года.
В домовой книге значится зарегистрированной ответчик, который в нем не проживает с апреля 2011 года, однако до настоящего времени по неизвестным причинам с регистрационного учета не снят, и числится зарегистрированным по указанному адресу.
В судебном заседании истица и ее представитель свои требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании требования не признал и пояснил, что данное домовладение является собственностью его тети истицы по делу, а раннее оно принадлежало его бабушке. Он в данном жилом доме не проживает, а проживает на квартире, коммунальные платежи не оплачивает.
Выслушав доводы сторон, и изучив материалы дела, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Истица, является собственником домовладения находящегося в ст. Новоплатнировской по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.01.2011 года.
В домовой книге значится зарегистрированной ответчик, который в нем не проживает, однако до настоящего времени по неизвестным причинам с регистрационного учета не снят.
Согласно ч.3, 4 ст.31 ЖК РФ, ст.288, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком, договор найма не заключался. В настоящее время ответчик не проживает по данному адресу.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Качан Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>
Решение, может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский районный суд в течение месяца.
Судья