К делу 2-208/2012 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 февраля 2012 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Иващенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Горловой И.А. к Ленинградскому МУПБО «Бытовик», о признании права собственности на недвижимое имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Истица, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои доводы, истцы мотивируют тем, что в соответствии с решением Ленинградского районного суда от 07.12.2010 года вступившим в законную силу 20.01.2011 года на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда, было признано право Горловой И.А. на приобретение помещения № 2 общей площадью 32,80 кв.м. расположенного по адресу<адрес>
22.04.2011 года между Горловой И.А. и Ленинградским МУПБО «Бытовик» был заключен договор купли-продажи указанного имущества, однако зарегистрировать надлежащим образом право собственности на приобретенное ею имущества она возможности не имеет, по причине того. Что ответчиком не оформлен раздел магазина и не зарегистрировано право на два объекта, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Истица в судебное заседание не прибыла, в исковом заявлении истица просит рассмотреть дело в её отсутствии, свои исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика по делу Ленинградское МУПБО «Бытовик», в судебное заседание не прибыл, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы и ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением Ленинградского районного суда от 07.12.2010 года за Горловой И.А. признано право на приобретение помещения № 2 общей площадью 32,80 кв.м. по <адрес>
Кассационным определение Краснодарского краевого суда решение
районного суда оставлено без изменения и вступило в законную силу 20.01.2011 года.
22.04.2011 года между истицей и ответчиком был заключен договор купли-продажи указанного имущества, но из за отсутствия надлежащим образом оформленного раздела магазина, она не имеет возможности зарегистрировать надлежащим образом право собственности на приобретенное ею недвижимое имущество и была вынуждена обратиться в суд.В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В соответствии с п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. На момент заключения договоров купли-продажи имущество было передано покупателю, что подтверждается передаточным актом.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из
способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные
права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.
суд,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право хозяйственного ведения Ленинградского муниципального предприятия бытового обслуживания «Бытовик» на одноэтажное здание, общей площадью 198,50 кв. м. инвентарный номер: 8723 Литер А,а расположенное по <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21.04.2009 года серия №
Признать за Горловой И.А. право собственности на помещение № 2 Литер А, общей площадью 32,80 кв.м. расположенное в кирпичном одноэтажном здании по <адрес>
Оставить за Ленинградским муниципальным предприятием бытового обслуживания «Бытовик» право хозяйственного ведения на оставшуюся часть здания инвентарный номер 8723, Литер А,а, помещения 1;3-9;11, общей площадью 168,10 кв.м. в том числе основной площадью 136,40 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 31,70 кв.м. по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.
Судья