К делу 2-253/2012 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2012 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Бессчастной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Борисовой Е.В. к Плахутину А.А., Максимчук С.В., Докучай Е.В., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Борисова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 02.09.1994 года она является собственником 1/6 доли жилого дома по <адрес> расположенной на принадлежащем на праве собственности истице земельном участке площадью 126 кв.м.
Сособственниками других долей являются ответчики: Плахутин А.А., Максимчук С.В., Докучай Е.В.
Хабибуллина Ю.Т. является собственником выделенной квартиры № 4 на основании решения суда от 19.09.2006 года.
В настоящее время, истица желает выделить свою часть жилого дома, и зарегистрировать её в учреждении юстиции, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
Истица в судебное заседание не прибыла, от неё поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
От ответчика по делу Максимчук С.В. имеется заявление о признании требований истицы и рассмотрении дела в её отсутствии.
Ответчик Докучай Е.В., Плахутин А.А., в судебное заседание не прибыли, о дне и времени слушания дела была извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии не поступало.
От третьего лица по делу Хабибуллиной Ю.Т. поступило заявление, в котором, она возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет, просит дело рассмотреть в её отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит 1/6 доля жилого дома в праве общей долевой собственности, совпадающая по размерам с фактически занимаемой ею 1/6 долей жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи зарегистрированного в БТИ 07.12.1994 года.
Сособственниками других долей являются ответчики Плахутин А.А., Максимчук С.В., Докучай Е.В.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, между Борисовой Е.В., Плахутиным А.А., Максимчук С.В., Докучай Е.В..
Признать право собственности за Борисовой Е.В. на часть из пиленного камня жилого дома Литер а, с частью холодной пристройки из пиленного камня Литер а, общей площадью 24,8 кв.м. в том числе жилой площадью 17,8 кв.м., с кирпичным сараем оштукатуренным Литер Г3 площадью 5,8 кв.м., с погребом шлакобетонным блочным Литер под Г3 площадью 4,2 кв.м., частью кирпичного сарая Литер 6 площадью 8,3 кв.м. и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 126 кв.м., по <адрес>
Оставить за Плахутиным А.А., Максимчук С.В., Докучай Е.В. право на оставшуюся часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.
Судья