К делу 2-245/12 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2012 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Бессчастной Л.В.
С участием представителя истца Андрющенко О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по исковому заявлению Артышко А.Г. к Администрации Куликовского сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
Истец в своем исковом заявлении, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., кадастровый № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>
Свои доводы истец мотивирует тем, что 25.09.2000 года Ленинградским районным судом было утверждено мировое соглашение, по которому за истцом по праву собственности была признана квартира по <адрес> и приусадебный участок по этому же адресу.
Общая площадь приусадебного участка составляла 6150 кв.м. На основании определения Ленинградского районного суда было выдано свидетельство о государственной регистрации на часть земельного участка площадью 2150 кв.м. кадастровый №, по указанному адресу.
Части земельного участка площадью 4000 кв.м. была оставлена за истцом на праве бессрочного пользования, что подтверждается выпиской от 08.11.2011 года.
В июле истец за счет собственных средств изготовил межевой план части земельного участка площадью 4000 кв.м., и земельному участку присвоен кадастровый № данным участком истец владеет уже более 10 лет, следит за его сохранность, обрабатывает земельный участок.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истица исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
От ответчика по делу Администрации Куликовского сельского поселения поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражений против удовлетворения требований истца не имеет, просит дело рассмотреть в
отсутствии представителя.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры и земельного участка площадью 2150 кв.м. кадастровый № по <адрес> Общая площадь приусадебного участка составляла 6150 кв.м., из которых 2150 кв.м. земельному участку присвоен кадастровый №, а остальные 4000 кв.м. находился у истца в в постоянном бессрочном пользовании. В настоящее время истцом за счет собственных средств был изготовлен межевой план на земельный участок площадью 4000 кв.м. и ему присвоен кадастровый №
В настоящее время, истица желает признать за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку он является частью земельного участка уже находящего в собственности у истца.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные
права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.
суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Артышко А.Г. право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., кадастровый № из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.
Судья