Дело № 2-378/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2012 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ефановой Н.Г.
при секретаре Иващенко Т.В.
с участием истца Каплун О.Н.
ответчицы Антоненко В.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каплун О.Н. к Антоненко В.И. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Истец просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное <адрес>, и признать право собственности на часть жилого дома - квартиру № 2, действительной инвентаризационной стоимостью 260696 рублей, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчица в судебном заседании признала исковые требования в полном объёме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <...> на праве собственности истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящаяся <адрес>.В 2011 года он пристроил к своей части дома пристройку и оформил всю необходимую документацию в Ленинградском сельском поселении <адрес>, что подтверждается разрешением на строительство № <...> и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № <...>.Сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенной <адрес>, является Антоненко В.И..
Принадлежащая истцу на праве собственности 1/2 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2, инвентаризационная стоимость которой составляет 260696 рублей.
Истец лишен возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что соглашение между участниками долевой собственности о разделе жилого дома не достигнуто.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца.
Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности между Каплун О.Н. и Антоненко В.И. на домовладение расположенное <адрес>.
Прекратить за Каплун О.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес>, свидетельство о государственной регистрации серия <...> от 20.10.2003 года.
Выделить в счет 1/2 доли – часть домовладения с хозпостройками и признать право собственности на часть домовладения с хозпостройками за Каплун О.Н., состоящую в целом из жилой пристройки саманной обложенной кирпичом - литер А 1, жилой пристройки кирпичной-литер А2, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м., с хозпостройками: кухней летней кирпичной размером 5,60 х 3,80 м. -литер Г, верандой к летней кухне деревянной размером 2,35 х 1,50 м.,- литер Г1, сараем деревянным размером 5,30 х 2,15 м.,- литер Г2, уборной деревянной размером 1,00 х 1,00 м.- литер Г6, гаражом кирпичным размером 5,00 х 3,50 м.- литер Г9, сооружениями расположенными <адрес>
Оставить за Антоненко В.И. на оставшуюся часть домовладения общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,4 кв.м., расположенную <адрес>.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
Судья: Н.Г. Ефанова