Дело № 2-447/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2012 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ефановой Н.Г.
при секретаре Иващенко Т.В.
с участием представителя истца Бахтиной Л.В.
действующей по доверенности от 06.03.2012 года № <...>
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилина Н.И. к Беспалову И.Ф., Беспаловой Е.П., Беспалову В.И., Беспалову В.И. Комитету имущественных отношений МО Ленинградский район о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Истец просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное по <адрес>, и признать право собственности на часть жилого дома - <адрес>, действительной инвентаризационной стоимостью 159763 рублей, расположенную по <адрес>, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики Беспалов И.Ф., Беспалова Е.П., Беспалов В.И., Беспалов В.И. в судебное заседание не явились, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие исковые требования признают в полном объёме.
Представитель ответчика комитет имущественных отношений МО Ленинградский район в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от 11.04.1984 года, и решения Ленинградского районного суда от 01.07.1996 года истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящаяся по <адрес>.
Сособственниками 1/2 доли жилого дома, расположенной по <адрес>, являются Беспалов И.Ф., Беспалова Е.П., Беспалов В.И., Беспалов В.И..
Принадлежащая истцу на праве собственности 1/2 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2, инвентаризационная стоимость которой составляет 159763 рублей.
Истец лишен возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что в Ленинградском сельском поселении отсутствует Постановление о присвоении адресного номера их квартирам, а только присвоен по похозяйственным книгам почтовый адрес, поэтому из-за отсутствия нужных адресных справок нет возможности заключить соглашение между участниками долевой собственности о разделе жилого дома.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца.
Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности между Жилиным Н.И. и Беспаловым И.Ф., Беспаловой Е.П., Беспаловым В.И., Беспаловым В.И., на домовладение расположенное по <адрес>.
Выделить и признать за Жилиным Н.И. право собственности на часть жилого дома состоящую в целом составе из части жилого дома турлучного, обшитого сайдингом – литер А, с отапливаемой пристройкой кирпичной - литер а, общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площадью 42,3 кв.м., с хозпостройками: сарая кирпичного размером 3,80 х 1,80 кв.м. - литер Г6, гаражом кирпичным размером 3,20 х 2,90 кв.м.- литер Г7, и сооружениями, находящимися по <адрес>
Оставить за Беспаловым И.Ф., Беспаловой Е.П., Беспаловым В.И., Беспаловым В.И., право собственности на оставшуюся часть домовладения расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
Судья: Н.Г. Ефанова