Дело №2-449/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2012 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
Судьи Ефановой Н.Г.
при секретаре Иващенко Т.В.
с участием представителя истца Реута В.В.
действующего по доверенности <...> от 13.05.2012 года
представителя ООО Межевая компания «Стандарт» Власова В.Н. действующего по доверенности от 10.01.2012 года
представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Зориной О.А. действующего по доверенности <...> от 29.03.2012 года
представителя муниципального образования Ленинградский район Лыгиной Ю.А. действующей по доверенности №<...> от 24.01.2012 года
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А.Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номер <...> расположенным <адрес> ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации муниципального образования Ленинградский район от 27.07.2010 года №<...> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и его площади, расположенного <адрес> была утверждена схема расположения земельного участка в границах кадастрового квартала <...>.
При проведении работ ООО Межевая компания «Стандарт» по установлению границ на местности данного земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <...> расположенным <адрес>. Наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН специалисты ООО МК «Стандарт» подтвердили материалами контрольных измерений, результатами анализа землеустроительной документации.
Согласно сведениям государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный земельный участок находится в собственности РФ.
Администрацией муниципального образования Ленинградский район было направлено в адрес Территориального управления письмо с предложением принять, необходимые меры по исправлению кадастровой ошибки в сведения ГКН о земельном участке. На что был получен ответ, в котором Территориальное управление не возражает против несения изменений в сведения ГКН о земельном участке, при условии подтверждения факта наличия такой ошибки, неизменности площади и кадастрового номера земельного участка, поэтому просит удовлетворить его исковые требования.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился по не известной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, поскольку ответчик не сообщил в суд об уважительной причине неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, то в силу ст. 167 ч.4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ООО Межевая компания «Стандарт» в судебном заседании не возражал против удовлетворения данного заявления. Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра « по Краснодарскому краю в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель муниципального образования Ленинградский район в судебном заседании не возражала против удовлетворения данного заявления.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Ленинградский отдел в судебное заседание не явился, от которого поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что не возражаю против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положением п.4 ст.28 федерального закона « Государственном кадастре недвижимости » от 24.07.2007 года 221-ФЗ Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации муниципального образования Ленинградский район от 27.10.2010 года №<...> была утверждена схема земельного участка расположенного <адрес>.
При проведении работ ООО Межевая компания «Стандарт» по установлению границ на местности данного земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке, что подтверждается материалами контрольных измерений, результатами анализа землеустроительной документации представленные специалистами ООО МК «Стандарт». Данный земельный участок с кадастровым номер <...> находится в собственности РФ.
На обращения администрации муниципального образования Ленинградский район в адрес Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае с предложением принять меры по исправлению кадастровой ошибки в сведениях ГНК о земельном участке с кадастровым номер <...>. Из полученного ответа Территориального управления от 10.02.2011 № <...> следует, что они не возражают против внесения изменений в сведения ГНК о земельном участке при условии подтверждения факта наличия технической ошибки, без присвоения ему нового учетного кадастрового номера и при условии сохранения его площади.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести исправление кадастровой ошибки при наличии необходимых документов без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного <адрес> в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
Судья: Н.Г.Ефанова