Дело № 2-143/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2012 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Горлова В.С.
при секретаре Орловой Н.И.
с участием представителей истцов Майдорода П.А.
Соловьева А.В.
представителя ответчика Олейник А.Н.
представителя третьего лица Филимонова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андрющенко В.А., Галаган Н.А., Галаган С.Н., Ермолаева А.И., Лях И.Н., Лях И.А., Рогоза Н.С., Требушней В.В., Требушнего В.И. к администрации Белохуторского сельского поселения муниципального образования Ленинградский район о признании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 25.12.2011 года недействительным
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №... было проведено с нарушениями закона, в связи с чем просят признать протокол собрания от 25.12.2011 года недействительным и запретить Ленинградскому отделу ФРС по Краснодарскому краю производить регистрацию права аренды на спорный участок.
В судебном заседании представители истцов заявленные требования поддержали в полном объеме, полагали, что собрание проведено с нарушениями, в частности повестка дня не соответствовала закону, а в извещении о проведении собрания не был указан адрес места ознакомления с документами по вопросам повестки дня и сроки ознакомления.
Представитель ответчика полагал возможным принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Исследовав материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 25.12.2011 года по инициативе администрации Белохуторского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2989800 кв.м. с кадастровым №..., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <...>
Статьей 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.
Статья 14.1 указанного закона определяет порядок проведения общего собрания участников долевой собственности, при этом существенных нарушений, которые являлись бы основанием для признания недействительным оспариваемого протокола общего собрания, судом не установлено.
Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 указанного Федерального закона.
Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.
Извещение о созыве собрания участников долевой собственности было опубликовано в установленный законом срок, повестка дня не противоречила требованиям закона, а местонахождение администрации Белохуторского сельского поселения является общеизвестным. Кворум на собрании имелся и решения по всем вопросам повестки дня были приняты в установленном законом порядке.
Из материалов дела суд не усматривает каких-либо неправомерных действий совершенных ответчиком и влекущих нарушение прав истцов при проведении собрания.
В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Андрющенко В.А., Галаган Н.А., Галаган С.Н., Ермолаеву А.И., Лях И.Н., Лях И.А., Рогоза Н.С., Требушней В.В., Требушнему В.И. в удовлетворении исковых требований к администрации Белохуторского сельского поселения муниципального образования Ленинградский район о признании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 25.12.2011 года недействительным – отказать полностью.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов