Дело № 2-451/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2012 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ефановой Н.Г.
при секретаре Иващенко Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Короленко Т.В. к Терещенко С.В., Терещенко Ю.Н. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Истица просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное <адрес>, действительной инвентаризационной стоимостью 327747 рублей, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что она не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
Истица в судебное заседание не явилась от которой, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчики в судебное заседание не явились, по неизвестной причине которые о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 15.12.2010 года зарегистрированного в Управлении Федеральной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 27.12.2010 года истице принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящаяся <адрес>.
Сособственниками 1/2 доли жилого дома, расположенной <адрес>, являются Терещенко С.В., Терещенко Ю.Н..
Принадлежащая истице на праве собственности 1/2 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2, инвентаризационная стоимость которой составляет 327747 рублей.
Истица лишена возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что Терещенко С.В., Терещенко Ю.Н. уже зарегистрировали свою часть в досудебном порядке, а она не может выделить свою часть и оформить право собственности на нее.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца.
Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности между Короленко Т.В. и Терещенко С.В., Терещенко Ю.Н. на домовладение расположенное <адрес>
Выделить и признать за Короленко Т.В. право собственности на часть жилого дома состоящую в целом составе из части жилого дома кирпичного литер А, жилой пристройкой кирпичной литер А2, холодной пристройкой кирпичной литер а2, общей площадью 76,0 кв.м., жилой площадью 56,2 кв.м., с хозпостройками: сараем из пиленного камня размером 5,00 х 4,45 м., литер Г, погреба кирпичного 3,00 х 3,00 м., литер под Г, сараем кирпичным размером 10,30 х 4,00 м., - литер Г3 и сооружений расположенных <адрес>.
Оставить за Терещенко С.В., Терещенко Ю.Н., право на оставшуюся часть домовладения расположенную <адрес>
Внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
Судья: Н.Г. Ефанова