Дело № 2-995/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2012 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ефановой Н.Г.
при секретаре Иващенко Т.В.
с участием истца Гусева С.М.
ответчицы Атановой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусева С.М. к Атановой Л.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Истец просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное по <адрес>, и признать право собственности на часть жилого дома - квартиру № 2, действительной инвентаризационной стоимостью 149 002 рубля, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчица в судебном заседании признала исковые требования в полном объёме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.11.1987 года истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящаяся <адрес>. Сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенной <адрес>, является Атанова Л.В..
Принадлежащая истцу на праве собственности 1/2 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2, инвентаризационная стоимость которой составляет 149 002 рубля.
Истец лишен возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что соглашение между участниками долевой собственности о разделе жилого дома не достигнуто.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца.
Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности между Гусевым С.М. и Атановой Л.В. на домовладение расположенное <адрес>.
Выделить часть домовладения из общей долевой собственности, состоящую в целом из части жилого дома турлучного, обложенного кирпичом, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., с отапливаемой пристройкой кирпичной общей площадью 26,3 кв.м., литер а4, с хозяйственными постройками: гаражом кирпичным размером 6,00 х 3,90 м., - литер Г8, сараем кирпичным размером 7,10 х 4,05 м.,- литер Г9, сараем кирпичным размером 4,05 х 2,20 м.,- литер Г10, сараем кирпичным размером 5,75 х 3,00 м., - литер Г 11 и сооружениями, расположенными <адрес>.
Признать за Гусевым С.М. право собственности на часть домовладения состоящую в целом из части жилого дома турлучного, обложенного кирпичом, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., с отапливаемой пристройкой кирпичной общей площадью 26,3 кв.м., литер а4, с хозяйственными постройками: гаражом кирпичным размером 6,00 х 3,90 м., - литер Г8, сараем кирпичным размером 7,10 х 4,05 м.,- литер Г9, сараем кирпичным размером 4,05 х 2,20 м.,- литер Г10, сараем кирпичным размером 5,75 х 3,00 м.,- литер Г 11 и сооружениями, расположенными <адрес>.
Оставить за Атановой Л.В. право собственности на оставшуюся часть домовладения расположенную <адрес>.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
Судья: Н.Г. Ефанова