Дело № 2-777/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2012 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Горлова В.С.
при секретаре Орловой Н.И.
с участием истицы Щербань Е.Л.
ответчицы Курганской Г.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербань Е.Л. к Курганской Г.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истица указывает, что ответчица нарушает ее право собственника пользоваться земельным участком с расположенным на нем жилым домом, принадлежащими ей на праве общей долевой собственности (1/2 доля). Просит суд не чинить ей препятствий в пользовании <<...>> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
В судебном заседании ответчица в удовлетворении заявленных требований возражала.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Щербань Е.Л. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в станице <...>.
В судебном заседании достоверно установлено и не оспорено сторонами, что фактически в данном доме в настоящее время проживает сестра истицы Курганская Г.Л., которой также принадлежат 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и на земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Истица не имеет возможности вселиться в указанный жилой дом, ввиду отсутствия ключа от входной двери. На предложение Щербань Е.Л. о мирном урегулировании спора, ответчица ответила устным отказом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц и т.д.
Аналогичные положения закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Поскольку Щербань Е.Л. является сособственником недвижимого имущества, она вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и использовать жилой дом для проживания.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Курганскую Г.Л. не чинить Щербань Е.Л. препятствий в использовании принадлежащих ей <<...>> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и <<...>> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящихся по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов