Дело № 2-215/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.
при секретаре Бессчастной Л.В.
с участием:
истицы Семенихиной Л.А.
ответчика Семенихина П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семенихиной Л.А. к Семенихину А.В., Семенихину П.А. о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Семенихина Л.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес> ссылаясь но то, что по договору дарения земельного участка и 1/2 части жилого дома от 23.06.2010 года Семенихиным А.В. ей в дар был передан земельный участок общей площадью 737 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, указанный земельный участок принадлежал Семенихину А.В. на основании архивной выписки из земельно- шнуровой книги выданной архивным отделом Администрации муниципального образования Ленинградский район от 22.03.2010 года за №, также передано в дар 9/22 доли от 1/2 части жилого дома, принадлежащего Семенихину А.В. на основании определения Ленинградского районного суда от 02.06.1993 года.
По договору дарения от 23.06.2010 года Семенихиным П.А. была передана истице в дар 1/11 доля от 1/2 части жилого дома, принадлежащая Семенихину П.А. на основании договора дарения от 07.12.1994 года, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Полухиным В.М. Указанный договор дарения был зарегистрирован в БТИ Ленинградского района 10.10.1994 года.
Истице на основании определения Ленинградского районного суда от 02.06.1993 года принадлежит 1/2 часть указанного жилого дома по <адрес> в ст. Ленинградской. В установленном законом порядке она не зарегистрировала переход права собственности на принадлежащую ей 1/2 часть жилого дома. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на указанную 1/2 часть жилого дома в связи с тем, что изменилась площадь жилого дома.
Для регистрации права собственности на жилой дом, в регистрирующий орган необходимо предоставить перечень документов, установленный ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако истица не имеет возможности представить необходимые документы, так как ответчики уклоняется от предоставления документов. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица изменила исковые требования, просила признать право собственности только на жилой дом. От исковых требований о признании права собственности на земельный участок отказалась, в связи с тем, что земельный участок находится в пользовании. Просила вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 7 150 рублей.
Ответчик Семенихин П.А. в судебном заседании исковые требования истицы признал.
Ответчик Семенихин А.В. в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истицы признает.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав истицу, ответчика Семенихина П.А., суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения от 23.06.2010 года Семенихиным А.В. истице в дар было передано 9/22 доли от 1/2 части жилого дома, принадлежащей Семенихину А.В. на основании определения Ленинградского районного суда от 02.06.1993 года.
1/11 доля от 1/2 части жилого дома была подарена Семенихину П.А., согласно договора дарения от 07.12.1994 года.
По договору дарения от 23.06.2010 года Семенихиным П.А. была передана истице в дар 1/11 доля от 1/2 части жилого дома, принадлежащая ему на основании договора дарения от 07.12.1994 года.
Истице на основании определения Ленинградского районного суда от 02.06.1993 года принадлежит 1/2 часть указанного жилого дома по <адрес> в ст. Ленинградской. В установленном законом порядке она не зарегистрировала переход права собственности на принадлежащую ей 1/2 часть жилого дома. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на принадлежащую ей 1/2 часть жилого дома в связи с тем, что изменилась площадь жилого дома.
Для регистрации права собственности на жилой дом, в регистрирующий орган необходимо предоставить перечень документов, установленный ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако истица не имеет возможности представить необходимые документы, так как ответчики уклоняется от предоставления документов. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд.
В соответствии со п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
В соответствии с п.3 ч.3 ст.333.40 НК РФ решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.
При подаче искового заявления истица оплатила госпошлину в сумме 14 435 руб.73 коп., и просила признать право собственности на земельный участок и жилой дом. В судебном заседании истица изменила исковые требования, просила признать право собственности только на жилой дом, стоимость домовладения - 408 573 рубля, госпошлина из оценки домовладения составляет - 7 285 руб. 73 коп., излишне уплаченная госпошлина в сумме 7 150 рублей подлежит возврату.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.п. 1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Семенихиной Л.А. удовлетворить.
Признать за Семенихиной Л.А. право собственности на жилой дом, состоящий в целом составе из жилого кирпичного дома - литер А, с отапливаемой кирпичной пристройкой - литер а, общей площадью 93,6 кв.м., в том числе жилой площадью 54,4 кв.м., с хозяйственными постройками: гараж кирпичный площадью 27,2 кв.м. - литер Г, летняя кухня кирпичная площадью 17,6 кв.м. - литер Г1, погреб кирпичный площадью 4 кв.м. - литер под Г1, сарай кирпичный площадью 19,1 кв.м. - литер Г2, и сооружения, расположенные на земельном участке общей площадью 737 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном на землях населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>
Обязать ИФНС России по Ленинградскому району возвратить Семенихиной Л.А. излишне уплаченную госпошлину по квитанции от 19.01.2011 года ОАО «Крайинвестбанк» доп. офис «Ленинградская» на р/с 40101810300000010013 в сумме 7 150 (семь тысяч сто пятьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Ю. Калнина