Дело № 2-156/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Горлова В.С.
при секретаре Орловой Н.И.
с участием представителя истца Синельникова Ю.А.
по доверенности от 23.09.2010 года
руководителя Ленинградского отдела
ФГУ «Земельная кадастровая плата»
по Краснодарскому краю Зориной О.А.
директора ООО МК «Стандарт» Мытыга А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синельникова Ю.А. в интересах Чернобай В.И. к Тарянской Л.В., Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об устранении кадастровых ошибок
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истец указывает, что не имеет возможности поставить на кадастровый учет принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № ..., поскольку при межевании смежного земельного участка с кадастровым номером № ... были допущены технические и кадастровые ошибки. Просит суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить на кадастровый учет его земельный участок и взыскать с ответчицы судебные расходы в сумме 5200 рублей.
В судебном заседании истец уточнил заявленные требования и просил суд внести исправления ошибок в местоположении границ ранее учтенного земельного участка ответчика. На взыскании судебных расходов не настаивал.
Ответчица Тарянская Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Руководитель Ленинградского отдела ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Краснодарскому краю и директор ООО МК «Стандарт» полагали возможным принять решение на усмотрение суда, пояснив, что устранить нарушения прав заявителя возможно с согласия ответчика на внесение изменений в данные кадастрового учета, либо по решению суда.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Чернобай В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <...> га.
Судом достоверно установлено и не оспорено сторонами, что выполнив межевание указанного участка, заявитель не имеет возможности поставить его на кадастровый учет, поскольку его границы, по данным кадастрового учета, накладываются на границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № ..., принадлежащего Тарянской Л.В..
В соответствии с письмом Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 № 4448-ИМ/Д23 "Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков" в случае, если причиной пересечения границ является выявленная органом кадастрового учета техническая ошибка (например, сведения реестра объектов недвижимости и (или) кадастровой карты о местоположении границы земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в документах кадастрового дела), такая ошибка устраняется в соответствии с пунктом 42 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. № 35, в течение срока, предусмотренного Законом о кадастре для осуществления кадастрового учета, без принятия решения о приостановлении.
Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 указанного закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от 14.12.2010 года истцу было отказано в постановке на кадастровый учет отмежеванного им земельного участка. Отказ Тарянской Л.В. от внесения изменений в сведения о кадастровом учете принадлежащего ей земельного участка установлен в судебном заседании и это лишает истца возможности осуществить кадастровый учет его земельного участка.
При таких обстоятельствах удовлетворение исковых требований заявителя позволит ему реализовать его право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам которые свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю устранить ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № ... и осуществить кадастровый учет изменений сведений об указанном земельном участке.
Настоящее решение является так же основанием для постановки на кадастровый учет вновь образованного земельного участка Чернобай В.И. с кадастровым номером № ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов