Дело № 2-220/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Горлова В.С.
при секретаре Орловой Н.И.
с участием истца Сурманидзе М.Б.
ответчицы Сурманидзе Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурманидзе М.Б. к Сурманидзе Л.Н. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчица нарушает его право собственника пользоваться жилым домом в ст. <...>, принадлежащим ему на праве собственности. Просит суд вселить его в указанный жилой дом и обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании им.
В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме, пояснив, что намерен проживать в своем доме.
Ответчица не оспаривала право истца на проживание, однако пояснила, что против того, чтобы он приводил в дом посторонних лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Сурманидзе М.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, <...>., расположенный в станице <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № ..., выданным ....
В судебном заседании достоверно установлено и не оспорено сторонами, что фактически в данном жилом доме в настоящее время проживает супруга собственника Сурманидзе Л.Н., которая против того, чтобы истец использовал принадлежащее ему имущество по собственному смотрению для своего проживания. Ключ от замка входной двери у истца отсутствует.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц и т.д.
Аналогичные положения закреплены и в ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Поскольку Сурманидзе М.Б. является собственником жилого дома, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и использовать жилой дом для проживания.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Сурманидзе М.Б. в жилой дом, расположенный по адресу: <...>
Обязать Сурманидзе Л.Н. не чинить Сурманидзе М.Б. препятствий в пользовании указанным жилым домом.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов